控制性详细规划调整论证报告

钰帝 2024-11-17 05:25:59
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xxx市xxx镇控制性详细规划调整论证报告——c区c-01-09地块调整说明xxx市xxx镇规划管理所xxx市城建规划设计院2007.4一、规划调整原由《xxx市xxx镇控制性详细规划》于2006年12月开始正式实施。原规划c-01-09地块性质商业金融地块(c2),为北岸片区袁屋围旧村改造的商业金融地块,根据xxx镇旧村改造压力和城市建设的实际需要,本次规划将c-01-09地块的用地性质改为商住混合用地(r5)。本次规划调整只涉及到c街区c-01-09一个地块的调整.二、调整地块区位及范围本次规划调整地块位于xxx大道西侧的c街区c-01-09一个地块,调整范围约13139平方米。三、规划调整内容本次规划调整主要把原规划c-01-09地块性质商业金融地块(c2)变为商住混合用地(r5).由此带来地块相关技术指标的调整。四、规划调整前后对比本次规划调整涉及用地性质调整,调整前后用地控制指标对比如下: |地块编码|用地代码|用地名称|用地面积(m2)|容积率|建筑密度(%)|限高|(m)|绿地率(%)|建筑面积(m2)|居住人口(人)|原规划|c-01-9|c2|商业金融用地|13139|3.5|45|90|20|45986|——|调整规划|r5| 商住混合用地|13139|3.5|40|90|25|45986|1030|由此可见,调整后建筑密度和绿地率发生了变化,其他技术指标保持不变,建筑密度由因此以上规划调整后不需要增加其他设施, 20210311
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