现在有一百万,是买楼好还是存银行好?

刷我的卡 2024-06-03 00:17:46
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有100万是买楼好,还是存银行好?我认为目前形势下,两者都不是最好的选择,如果非要选一个的话,那么还是存银行好!为什么不能买楼?因为题主没有说明在哪个城市买楼,我们只能合理推测。从交代的背景来看,买楼要300万,那么这个城市大概率在一二线城市。题主又说有村屋住,“村屋”这个词一般广东人用的最多,别的地方很少这么说的。所以,我们可以推测题主是广东的,目前有村屋。已经有房子居住了,现在再买房,有必要吗?我认为没有必要,不是说不能买,而是说现在不是买房的最好时机!为什么说现在不是买房的最好时机呢,因为现在楼市的风向标变了,楼市已经入冬,房价上涨的预期被打破,观望气氛浓厚。房价在高位运行,后市下跌的概率比较大。拿广东的珠三角来说,除了深圳近期房价又有上涨趋势之外,别的地方都疲软,很多城市,比如佛山、中山都出现了楼盘降价打折的情况,可以预见,现在只是个开始,明年形势会更加严峻。所以现在出手买房不是最好的时机,建议观望为佳,明年年底再看看情况。现在除了房价在高位运行外,目前的房贷利率很高,题主只有100万,只能够首付的,需要贷款200万,目前高房价高房贷利率下,买房成本过高,所以建议不要着急买房。展望未来,房价再暴涨是不可能的,最有可能是平稳运行,所以买房不要急,耐心等待适当的入手时机。那么,存银行是否可以呢?现在全球降息的大背景下,我国也没有独善其身,银行的存款利率是逐渐下行的,差强人意。拿银行的理财产品来说,收益今年以来一路下跌,从年初的4.62%已跌至10月份的4.28%。所以,存银行的话,收益有些低。比如存大额存单,目前3年期的最高收益率4.2%左右,那么100万一年利息收益为4.2万左右。如果不能承受风险,属于谨慎型投资者,那么存银行里是个不错的选择,目前形势下,比买楼要好一些,也就是说,持币观望为佳。如果题主能承受一些风险,那么建议把这100万做个投资组合,合理配置**和中低风险的理财产品,比如,可以买80万的大额存单,剩下的,用10万买四大行的股票,用10万定投指数基金。这样配置下,既能把风险控制在合理范围内,又能博取高收益,比单纯存在银行里要好多了。综上所述,目前形势下不建议出手买房,建议持币观望为佳。根据自身情况,把这100万做个好的投资组合,是能跑赢通货膨胀的。 20210311
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  • 有一百万,是存入建设银行好,还是买建设银行的股票好?
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    • 提问者: 未知
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