住房贷款六十万,计划两年还清。是订十年的合适,还是三十年的合适？

三流之路 2024-11-17 00:40:43

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有房即有家，在**人的观念中已经根深蒂固，所以**拥有住房的人数要高于欧美**不少，当然，买房子也并不是那么容易的事，随着房价的不断攀升，年轻人买房的压力也在与日俱增，不少人买房都倾注了家庭的全部积蓄，毕竟全款买的起房的只是少数人。房贷选择10年期限好，还是30年更好？银行员工说出实情绝大多少人买房都是采用的按揭方式，不管是公积金贷款，还是商业贷款，银行提供的贷款年限有10年、20年、30年之分，背负数十年的贷款，也给购房者还款带了不少压力，俗话说“早买早享受”，当然贷款的时间越长，支付贷款利息也就越多，很多人就在选择房贷周期上出现了分歧，10年相对30年来说，支付的利息更少，那么房贷是选择10年的更好，还是30年的更好？银行员工透露出了实情，表示不少人搞错了其实在白送钱。房贷选择10年期限好，还是30年更好？银行员工说出实情1.假如买房是用来投资房子的属性有很多，除了是刚性需求住房以外，也有投资的属性，不少人买房也是从固定资产保值角度来考虑，当然这个投资的门槛比较高，并不是所有人都承担的起，还有就是现在**对房地产的深化改革，房价一直都是重点的调控对象，对于投资者而言，目的也很简单就是为了赚钱。房贷选择10年期限好，还是30年更好？银行员工说出实情如果资金充裕，就尽量全款，无论房价如何变动，市场上最不缺的就是房子，投资者考虑更多的就是地段，因为地段好的房子能够快速出手，也能让资金更快的回笼，如果房子有贷款，办手续就相对麻烦一点，在绝大多数情况下，很少有投资产品能跑赢银行贷款利率，在能全款的情况下还使用月供的方式就有点得不偿失，这样利润就会少一大截，而且在转卖的时候提前还清房贷，一般还需要交1到3个月的违约金。房贷选择10年期限好，还是30年更好？银行员工说出实情如果无法做到全款，也要选择最长的30年来还贷，因为对于投资买房的人来说，只是短期**不开，如果3-5年之后，资金能周转了，就要考虑提前还款了，这时候选择年限较长的30年优势都体现出来了，房贷前面还的大部分都是利息，如果选择10年，前面3-5年利息都支付差不多了，提前还款已经没有意义，30年的就不同，提前还款支付的利息要少。2.假如是刚需购买自住房如果是120万的房贷，利率按照4.9%计算，10年期月供是12669元，总利息是32万。30年期月供是6368元，总利息是109万。房贷选择10年期限好，还是30年更好？银行员工说出实情对于刚需买房的人来说，其实首先要考虑的是还款能力，如果为了节省利息，选择10年，将家庭收入的80%都用于还房贷也是不明智的选择。随着经济的发展，工资收入也在正向增长，10年前的100元，和10年后的100元两者有着本质的差别，相信很多人都有这样的体会，通货膨胀会引发货币贬值。在收入正向增长的情况下，选择30年，还款的压力就会越来越小，同时生活品质也会越来越好。还房贷的压力小了，手上多的资金就能留作它用，对家庭而言更有利。房贷选择10年期限好，还是30年更好？银行员工说出实情当然，有钱大家都会考虑提前还款，就像前面提到的，选择年限较长的30年，可操作的空间更大，相当于是给自己留了“后路”，提前还款也能节省相当一大部分利息。房贷不管是选择10年，还是30年，还要根据不同人具体情况而定，单从优劣而言，10年利息更少，但还款压力大，给购房者预留的空间很小，而30年总体利息更多，但预留空间更充足，还款压力也要小。 20210311

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贷款20万5年还清合适，这样能少很多利息的，开始申请贷款的时候申请年期很重要的，越短利息越少。
十年贷款几年还清划算？
- 2024-11-17 05:41:40
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甚至有下浮15%的，贷款利率相当于年利率4.165%...如果手上实在有闲钱，找不到投资方式，可以算一下自己的房贷利率是否高于目前市场的理财定价，如果低于理财定价，果断存理财...
农行贷款15万。时间十年。第几年全部还清合适？
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贷款三十二万十年还清利息六厘二每个月还多少
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组合贷款60万，贷款15年，是一次还清合适，还是按月还款合适？
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提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，是否允许提前还款以及提前还款的条件银行有明确规定，同时银行会收取违约金和罚金，你可以根据你的情况决定是否全部还清，现在有很多机构推出理财产品，让金钱获取最大收益也是不错的选择。我在网上看到一家不错的金融网站,贷款易 daikuane ，希望你能有所收获。
贷款24万，月一供十年，利率5.3%，一年后还款16万合适吗？
- 2024-11-17 04:44:50
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当然越早还完越好，一次还清后就没有后续的利息了。当然要看你当时签署的协议及提前还款的条款要求。等额本息还款，每月2580，10年利息共计69709元。如果能提前还款，联系你的贷款机构和委托人按签署还款协议提前还款即可。
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- 2024-11-17 09:51:29
- 提问者: 未知
贷款20万5年还清合适划算，这样利息能少很多
买房贷款40万三十年还清
- 2024-11-17 10:44:48
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目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2122.91元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。　　若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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个人购房借款合同是一种严肃的经济合同，提前履行合同在法律上是违约行为。但是您在还款期间，确实因为自己的还款能力发生变化，您可以向贷款银行提出提前还款的申请，银行经过审查认为您的提前还款的申请符合要求，将通知您办理提前还款手续。在这里需要提醒您的是，建设银行需要提前10日向银行提出...

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