理财咨询:买第二套房子的问题

如你 2024-05-31 22:07:18
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按照一般情况估算,楼主买的两房面积应该在60-70平米左右,以07年此住宅总房款30万计算,其均价在4000——5000之间。推算楼主所在城市为二线城市。经过2008年的低谷,2009年全国楼市都有所提升,从2010年的态势来看,大部分二线城市的房价都有明显上升趋势。所以个人比较赞同楼主出手购房。至于升值,如果楼主即将入手的三房不再出让,那么升值也便无从谈起,到不如保留车库。(衬裤真挺便宜,现在才6万……)如果今后还准备将三房出让,那么从目前市场的发展态势来看,楼主仍将获利。楼主的计算有失准确,没有考虑人民币的汇率问题,目前盛传人民币贬值,不过准确消息,恐怕真正专家也难以揣度。最后建议,无论是买房还是卖房,普通人还是要根据需求来执行,最好不要抱有投机的心理,这样,才能保证不失望,获实惠。 20210311
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