二手房交易过程中，若已过户给买家，但银行不批贷款怎么办? 
2024-12-02 18:26:29
提问者: 未知
正常情况下，银行贷款审批通过后，房产交易中心才给过户，中介明显违规操作， 1、你可以**中介公司和买方，要求撤销交易， 2、如果已经同意继续办理，必须约定付款时间，违约责任，并且款清交房，一定写清楚款清交房，要买方签字。卖房对方房屋贷款迟迟办不下来,我不想卖了怎么办
2024-12-02 20:52:15
提问者: 未知
你太着急了，办贷款不是马上就下来的，需要一步一步的审核，回头你不想卖了，你这不是耍对方呢吗，再说了有合同你违约了要付违约金的。想买二手房但房东有贷款没还清怎么办?
2024-12-02 06:23:51
提问者: 未知
购买在按揭贷款购房状态中的二手房，根据买方按揭贷款购房或者买方全款购房两种情况，具体的操作流程分别如下：一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、卖方去银行办理还款解押手续5、房屋过户的同时银行审查贷款条件6、银行发放贷款7、双方共同去做物业交割8、向卖方支付尾款二、买方...已有买主,卖二手房几日收到买房款(是否是公示三天后就可以?)
2024-12-02 00:05:21
提问者: 未知
如果是一次性付款的话.签买卖合同的时候买家付一定的定金给你.过完户就可以将房款一次性转给卖家.这个房款在于双方协商.如果做银行资金监管的话.首期过户的当天卖家就可以收到.尾款得出新证后...上海二手房买卖，已收下家首付。下家已申请贷款，一直未批，无法
2024-12-02 00:23:55
提问者: 未知
刚被迫联系了中介，才得知下家在做首套房，去名后才申请了贷款，所以时间拖久了，但下家之前从来没和我们说过要做首...现在我父亲再婚增加了非本地户口的配偶名字在上面，如果...尾款被中介私吞。房主收不到尾款不肯交房，我该怎么办？
2024-12-02 12:32:42
提问者: 未知
建议报警，然后走法律程序。发生这样的事情房主完全没有责任，也没有义务承担损失。但是可以和房主协商在走完法律程序之后继续完成交易。如果能够博得房主的同情，也许还可以变通，或者再筹集一小部分房款先给房主，立个协议，协议商定个日期，日期过后如果还无法结清房款可以额外给房主补偿。当务之急还是赶快走法律程序。卖家接受了买家按揭且买家已交付定金但贷款才一个月但是还没下来卖家不卖了怎么办？
2024-12-02 15:19:11
提问者: 未知
针对违约，建议查看购房合同，双方协商解决。如果拒不执行，可**至本地人民**，看交易进程到了什么程度，最高支持房价20%的赔偿。在二手房买卖时，应注意事项共有以下几点，具体如下： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）；2、产权是否明晰无纠纷（是否有...在二手房买卖中，买家各种手续已经齐全，贷款已经下来，卖家想反悔，该怎么办，有什么损失么?
2024-12-02 09:37:41
提问者: 未知
可以要求房主继续履行购房合同，如不配合可以**要求履行合同，或者解除合同，要求承担违约责任。我首付已经交了， 贷款还在审批， 卖家反悔不想卖房，我该怎么办？
2024-12-02 09:36:05
提问者: 未知
我首付已经交了，贷款还在审批，卖家反悔不想卖房，我该怎么办？针对这种情况,如果律师的话不是法官的话,那么不用过分相信啦。如果你想打官司,这个官司是稳赢的,所以你.请问东莞二手房交易买卖，卖家有按揭尾款要赎楼，卖家到收回全款要多长时间
2024-12-02 02:15:48
提问者: 未知
二手房交易流程： 1.买卖前的房屋和产权审核，了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、**件及其它证件。也可以看购房时的相关凭据，比如购房**、契税**等，确认房屋产权归属。2.买卖双方持房产证原件房管局查询房产档案，以确定产权归属以及有没有被抵押。3...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。