如何做一个合理的房地产投资规划

Teuk、 2024-05-30 07:45:41
最佳回答
房地产属于实业的范畴,一般认为通货膨胀对实业的影响较小,所以一旦通货膨胀到来,房地产的价值可以随着**而“水涨船高”,有时还会超出通货膨胀几个百分点。而且房地产具有耐久性,所以房地产是投资(尤其是长线投资)很好的项目,是获利大、风险小的投资工具,它对抵抗通货膨胀、增加个人收益具有极大的作用和功效。在当前股市火暴的情况下,不少市民冷静地选择了房产投资。“理财帮手”**近日收到不少读者发来的短信,咨询投资房产应注意哪些问题。就此,理财专家作了分析和解答。  1. 个人资金实力及租赁市场的分析  首先房产投资要有相当的经济实力作为后盾。购房的先期投入较大,而且如果投资采取出租的方式,则投资回收期相对较长,因此是否将房地产作为投资工具的选择,要结合自身的经济实力进行分析。  其次在投资前要在对租赁市场调查的基础上,对租赁市场有一定把握,避免投资的盲目性。投资者最看重的是资金回报率,房地产投资回报表现在租金回报和价格变动幅度上。市场价格主要受供求关系影响,所以,投资房地产最根本的还是要看市场的供求状况如何,尤其是租赁市场的需求变动和价格走势,来决定投资时机是否成熟。  2. 房产投资品种的选择  目前可供个人投资者选择的投资种类主要有住宅、商铺、写字楼等。其中住宅投资较为活跃,在一些旺销楼盘中,用于投资目的而购房的占到总量的40%左右,尤其在一些经济较为发达的城市,这一状况更为显著。这些经济发达的城市,是人才集中涌入地,租房的需求相对旺盛,大量的外来人口将带来房屋租赁市场的繁荣,这就大大吸引了个人的房地产投资。  3. 购置投资型房产应注意的问题  作为投资用的房地产,在购置时要综合考虑该项目开发商的实力、地点、周边环境、房型以及物业管理等方面问题。  项目的选择:有的房屋虽然价格较高,但设计合理、质量优良、配套完善等,可以给人较大的消费满足,且今后仍有升值空间,这种项目应该说是投资的最佳选择。  房地产开发商的信誉和开发业绩。特别是在购买期房时,更应弄清开发商的实力,能否按期竣工、准时交房。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 个人如何进行房地产投资
    • 2024-05-30 22:06:52
    • 提问者: 未知
    很多人都有一笔闲钱,存在银行里利息太低32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333365666162,炒股又担心风险太大,那么投资房产也是一个不错的选择,既可收取租金,又可期望升值变现。那么,个人如何进行房地产投资呢?贷款买房适逢最佳时机 一名消费者算了这样一笔账,假如将自己...
  • 个人如何投资房地产?
    • 2024-05-30 04:58:14
    • 提问者: 未知
    我爱铺网分享:房地产作为不动产投资,抗风险性强,价值比较坚挺,基本上都是有升值,所以是企业投资比较好的选择,当然,这不是绝对的,也要考虑资金和周转等,投资需慎重
  • 加拿大房地产市场如何,是一个适合投资的地方吗?
    • 2024-05-30 21:17:49
    • 提问者: 未知
    最近在研究这个问题,我的博客:在多伦多买房合算吗?(sk博客) 有对这个事情的一些思考。希望听听更多人的意见。
  • 如何规划投资理财计划?
    • 2024-05-30 09:28:07
    • 提问者: 未知
    你好,首先你要保证自己的基本生活需要。其次才是将自己的剩余资产拿去投资或者理财。投资要理性,一定要考虑资金的安全性,同时要审慎考虑投资理财产品。最好资讯一下理财师做一个投资理财规划,如果资金充裕的话。希望可以帮到你
  • 如何做好个人理财规划
    • 2024-05-30 10:12:48
    • 提问者: 未知
    1有固定的存款。不管我们工资多或者少,每个月拿出一部分进行储蓄,以备不时之需。2学会理财。现在大家用的都是“**”或者银行的各项理财产品,虽然收入不是很可观,收益一直下降,但还是会有一大部分人选择,“蚂蚱再小也是菜”。理财很重要,钱放在那里永远不会自己增多。3学会计划性消费。“剁手党”“月光族”就是对冲动消费的最好诠释。我们要做好规划,将每个月的大笔开支记下来,然后每个月进行统计,看一个月大概消费...
  • 个人如何做好理财规划 个人理财规划方案一览
    • 2024-05-30 09:55:20
    • 提问者: 未知
    家庭的经济能力和个人的工资规划直接会影响我们对家庭理财目标的确立。所以在做个人理财规划的时候我们应当认清现实才方便我们做出更好的期望和规划。三、付诸行动达成目标...
  • 个人如何投资房地产2013年投资房地产赚钱吗?
    • 2024-05-30 18:02:36
    • 提问者: 未知
    个人投资房地产有3种方式,第一自行开发,要求较高,关系,资金。第二买房等待升值,以二三线城市的居住房为宜,投资时要注意地段,目前学区房是投资热点。第三买房赚取...
  • 台州个人投资理财,如何投资理财?如何进行规划????
    • 2024-05-30 01:13:53
    • 提问者: 未知
    这个问题问得很好,近年来,各金融机构相继推出各式种类繁多的理财产品,而部份理财产品的财富效应也确实很吸引人,使得人们对推出的产品趋之若骛,而在这样的市场引导下,似乎是理财就是保值、增值,就是选择理财产品.也有细心的投资者对此提出了疑问:理财就是选择理财产品吗?如何确定投资资金的多少(占个人或家庭财产的比例),如何确定资金投放于不同理财产品的比例?“理财”,也称为“理财规划”,或家庭理财规划,是指通...
  • 如何做融资规划
    • 2024-05-30 14:08:14
    • 提问者: 未知
    1注重融资收益。首先,我们在制定融资规划的时候,一定要保证融资的总收益大于融资的总成本,虽然,对于中小企业来说,融资非常热,但是,融资的收益是最重要的。2不要盲目融资。我们应该注意,虽然很多企业都热衷于融资,但是,在融资之前先不要把目光直接对向各种融资途径,也不要草率地做出融资决策,切忌盲目融资。3以必要为前提。我们应该首先考虑融资的必要性,要问自己企业必须融资吗?因为,一旦选择了融资,那么,接下...
  • 如何合理规划自己每个月的工资?
    • 2024-05-30 11:55:35
    • 提问者: 未知
    可 选 择 互 网 金 融 在 选 择 的 时 候 一 定 擦 眼 睛 , 谨 而 慎 , 不 要 让 自 己 的 辛 苦 所 得 白 遭 受 损 失 , 所 以 尽 管 当 前 互 联 网 金 融 行 业 的 问 题 众 多 , 但 是 例 如 聚 胜 财 富 这 类 无 疑 是 值 得 我 们 信 赖 的 , 是 当 前 百 姓 的 好 选 择 。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。