为什么**房地产股价大多折让净资产

盐盐 ? 2024-06-22 03:59:47
最佳回答
由于和内地的房地产股票的不同,的房地产股票所持有的房地产产权会以市值评估进行核算调整其资产价值,在会计特定时点上会进行相关的估值处理调整其资产项的核算,而国内的没有这种做法,只是以成本来进行核算,没有进行市值评估。这样的差异会导致房地产股票的资产会有虚增情况,导致股价会折让于净资产,而国内房地产股票的资产会与真实价值不匹配,实际价值大于帐面价值,导致没有资产折让的情况出现。 20210311
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