卖二手房买方贷款卖方有风险吗 
2024-05-16 16:10:11
提问者: 未知
只要你把握好几个重点,就绝对没有风险,1.必须先评估看这个房子能在银行贷多少款.2.必须看到买房人的首期款并与买房人一起将首期款监管在想要发生按揭的银行.这样才可以去...我跟我老婆签订了离婚协议，在协议中约定房产是属于她的，也注明协议一经签订即生效
2024-05-16 19:58:32
提问者: 未知
《最高人民**关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十四条的规定，当事人达成的以登记离婚或者到人民**协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议...二手房屋买房过程中，双方签了买卖合同，我方付卖方十万定金，并做了资金监管。在房屋过户过程卖方临时返
2024-05-16 23:11:47
提问者: 未知
过户费用主要是营业税（5.55%)、印花税、交易手续费、契税(1.5%)等 建议办理买卖好，赠予比买卖过户费用少不了多少，但房屋经过赠予后你再拿出来卖，无论什么时候都需交纳...我是卖方，已经去房管局签完买卖协议了，但是买房贷款迟迟批不下来，如果我不想卖了可以吗？
2024-05-16 12:31:31
提问者: 未知
应该是不可以 但是假如没有具体条文规定 应该没事 但买房肯定说您违约 到时就会有赔款了中介公司没收买房方定金，欺骗卖房方说收定金，已经签订协议，买方突然违约不买房了这种官司能赢吗？
2024-05-16 06:05:15
提问者: 未知
要看房主和中介签订的合同中是如何约定的本人（甲方）出售给朋友a（乙方）二手房屋一处50平米，价款30万元，双方签订本买卖协议时，乙方当即付
2024-05-16 06:14:57
提问者: 未知
不可以，定金的作用就是防止对方违约，你既然已经扣除了定金，根据合同法你就不能再提出其他要求了，再说你们订立的合同中也无此条款，所以你的想法无法律根据。和房产中介签了卖房协议，可买方不能及时贷到款，我可以中止协议吗？
2024-05-16 23:22:59
提问者: 未知
如果合同里没约定贷款的时间及过户时间，你还真难办。我记得合同里关于贷款有3条，一 换银行，继续贷款，二 买方自筹资金，全款，三 终止合同。这是合同，你不得不遵守。现在说你急用钱的事。双方各让一步，你同意买方换银行继续贷款，但要求买方增加首付款，看看能否解决你的资金问题。还有一点，你得知道买方为什么未获贷款审批，如果他根本就不能贷款（个人信用问题，第三次贷款等等），那肯定要解除合同啊。我有贷款房，没还完，想卖了，和乙方签了买卖协议书了，到公证处，他们不给我公证，可以吗？
2024-05-16 00:30:47
提问者: 未知
公证处根本就不给公证。原因是在法律意义上，房子作为标的物是否存在是以房产证作为依据的，未登记的房子的法律的位置的质疑。如果想公证必须先确权。追问： 这房子是建在2000平米得出土地上的（没房产证，有土地证），当初买的时候合同上没写清楚是买的房还是地。现在主家又反悔说要加20万。当初公证...甲方将只有楼房购买合同的房子出售给乙方，并签署楼房买卖协议，乙方向甲方交定金该协议能否撤销？
2024-05-16 07:16:44
提问者: 未知
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2024-05-16 12:26:19
提问者: 未知
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