没拿到房产证按揭房买卖，被查封。我应该怎么办？ 
2024-06-22 16:01:35
提问者: 未知
你好，我从事房产事业多年。希望我的回答能帮你解决问题。解决方案：一、首先你在签署二手房买卖合同时是否提到违约责任，如房屋存在欺骗和故意隐瞒属于违约。如果写明的，那么你直接找房主退还房款并附带违约金。二、如果没有注明的话，那么你只能通过法律手段维护自己的合法权利不受侵害了。因为你的住房原房主已经构成欺诈行为。三、如果你的住房通过中介公司而达成交易，那么你可以要求中介公司出面处理，并赔偿你的损失。可以...贷款买房什么时候可以拿到房产证？有房产证可以贷款吗？
2024-06-22 19:40:00
提问者: 未知
虽然大家不想做房奴，但不管怎样还是要有一套自己的房子，贷款买了房子又担心不能立即拿到房产证而没有安全感，那么贷款买房什么时候可以拿到房产证？有房产证可以贷款吗？...没有房产证的房子可以买吗？
2024-06-22 10:25:49
提问者: 未知
没有房产证的房子是不可以买的。因为它牵涉到法律很多的程序。不受法律保护，最主要的是没有房产证的房子是不允许交易的，因为它是属于不合法的固定资产，最好的程序是他办完房产证，在购买做好保险，别外看房基地是不是合法的？房子是不是他个人的？既然有房产证，看看这房子是不是他自己盖的房子，如果是老人的房子，必须要他亲兄弟姐妹到场，因为这里牵涉到家产继承，让他们签好协议你在购买，如果没有房产证你要是买了。以后你...集体房产证的楼房可以买吗？
2024-06-22 20:22:57
提问者: 未知
房产证的房子可以买，没有太大险。集体产的房子对个人来说没有独立权，也不能使用集体的产权证去**与产权相关的事，如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖，只是价格要低于独立产权房。集体产权证的房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区**直接审批，不到房管局登记，俗名叫“乡产权”，更多具体情况可以向当地区级**咨询。买了房子现在还没有交房，我可以卖吗
2024-06-22 19:27:11
提问者: 未知
由于未交前是是没有房产证的，没理房产证的房子是无法办理过户手续的，所以是不能买卖但是交易过程中可以有两种情况区分：1、如果已经交了全款，但是没有在房管局办理备案登记，仅仅是跟开发商签了购房协议（注：不能是商品房预售合同），则还有机会可以做到更名，通过更名的方式将房子更名给其他人。2、如果已经签了商品房预售合同，房管局已经备案，则无法进行更名，只能等产权证办理完毕后再走买卖过户手续。
刚交...刚拿到房产证可以卖吗？
2024-06-22 17:55:31
提问者: 未知
可以过户买卖，但税费会比较高一些，多一个5.33的增会值税。没有拿到房产证的房子可以卖吗？不办理房产证有什么风险？
2024-06-22 18:22:25
提问者: 未知
在没有竣工之前都是拿不到房产证的，没有拿到房产证的房子可以卖吗？一般情况下，如果是购买二手房，在交完钱贷完款之后，卖家都会把房产证拿出来...不办理房产证有什么风险？...我商品房买卖合同签了但还没有办理房产证可以转卖吗
2024-06-22 13:09:53
提问者: 未知
只要在签订合同前有明确规定何时付款的方可按具体日期认定违约责任，其他的都是按手续进度推断合理的时间。...有时候公司的股权需要一些股东来承担，但是股东不愿意承担的时候...买新房后多久才能拿到房产证?
2024-06-22 01:05:28
提问者: 未知
房屋交付使用后90个工作日内办理好房产证。根据《最高人民**关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》： 第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋...贷款买房房产证什么时候可以拿到
2024-06-22 09:33:36
提问者: 未知
摘要：贷款买房在现实生活中可以说是非常的常见，许多人关注的焦点是，贷款买房房产证什么时候可以拿到?为了给你解答相关的疑惑，小编为您整理了相关的法律知识，供您阅读...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。