贷款中的房子过户后自己再买房算首套吗？ 
2024-06-17 18:35:55
提问者: 未知
将名下的住户后再买房是否属于房，主要看套房子是款。银行对二套房认准是“认房又认贷”，即同时根据贷款记录和房屋产权登记记录来判定是否属于二套房。所以将名下的一套房过户之后再买房有以下两种情况：贷款买过一套房后过户，虽然房屋登记系统查不到房产记录，但是银行征集系统里能查到贷款记录，再买房不属于首套房。全款买过一套房后过户，银行征信系统和房屋登记系统均查不到记录，再买房属于首套房。别人以我名义买房以后过户问题
2024-06-17 06:42:18
提问者: 未知
别人以你名义买房，由于住房登记在你名下，就是你合法拥有的财产。过户需要依照二手房过户规定办理手续。 过户前提：需要住房贷款还清，**，有房产证，契税证，土地证。 有房产证登记人本人和配偶一起持有各自**，户口本，结婚证，以上住房三证。 你说的那个别人，需要**，户口本，婚姻情况证明。 你们双方一起到该住房所属房管部门依照流程申请办理住房过户手续，如果不是直系亲属，只能办理买卖过户，需要依照...父母房过户给子女，算二套房吗，再买房首付比例怎么算？
2024-06-17 09:41:04
提问者: 未知
您好！我是链家地产m7高级店经理冯强，毕业于西安交通大学，感谢您选择链家。很高兴为您服务！1.借款人家庭名下在沪无住房的，且全国范围内无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，本次...婚前贷款买过房，婚后再贷款买房算不算二套房？
2024-06-17 06:38:54
提问者: 未知
夫妻双方其中一方只要在婚前用自己的名义有房贷记录，不管另一方是否在婚前有房贷记录，夫妻双方再次购置房产而申请房贷，都将被银行认定为二套及以上房贷。贷款买了首套房之后卖了再买算二套房吗
2024-06-17 03:06:18
提问者: 未知
因为您之前有过贷款记录了，所以即使卖掉还是算二套的。婚前有房 婚后再买房算二套房吗?
2024-06-17 00:02:01
提问者: 未知
现行政策下，已婚的提问者夫妻双方其按家庭单位计算，名下已有一套产权房屋，故无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。不过，该政策的具体实施根据各地情况不同，也不尽统一。...首套房卖了再买算二套房吗？
2024-06-17 12:32:28
提问者: 未知
二套有两个概念，一个买房资格的首套：如果你把房子卖了，名下没有房子按照首套购房交契税！但是还有一个概念二套是贷款二套。如果你有过房贷及时你把房子卖掉了再买房，那么就要算二套买房需要7成首付（上海）。有过一次贷款记录，但我离婚了，房子过户给女方。2年后再婚，购买房屋就算二套房了？
2024-06-17 10:27:03
提问者: 未知
如果是主贷人的话你的所购买的房子肯定是二套房离婚后买房属于二套房吗
2024-06-17 06:42:08
提问者: 未知
离婚后买房属于房，婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房，会认定为二套房。认定为"二套房"的七种情况：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房根据目前银行"认贷又认房&qu...名下有一套住房，过户后再买房可否算首套房
2024-06-17 18:32:34
提问者: 未知
将名下的一套住房过户买房属于首套房，主要看第一套房子是否贷款。对二套房认定标准是“认房又认贷”，即同时根据贷款记录和房屋产权登记记录来判定是否属于二套房。所以将名下的一套户之后再买房有以下两种情况：贷款买过一套房后过户，虽然房屋登记系统查不到房产记录，但是银行征集系统里能查到贷款记录，再买房不属于首套房。全款买过一套房后过户，银行征信系统和房屋登记系统均查不到记录，再买房属于首套房。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。