已经有两次住房贷款记录还清，再买房贷款算首套吗 – 
2024-05-20 15:01:00
提问者: 未知
未限购的城市可以按首套房，限购的城市则不行可以。央行、银监会发布通知，对我国房贷政策作出调整，正式明确放松首套房贷认定标准：对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的...上海有贷款记录但没房子，可以做首套的首付比例吗？
2024-05-20 08:47:42
提问者: 未知
您好， 上海已经实行“认房又认贷”，因此您的情况可能会被认定成第二套房而要按照二套房政策贷款。认房是指一个家庭包括配偶双方未婚子女中有一套住房名字是这个家庭里成员的，就认定这个家庭已经有一套住房。不管这套住房是不是贷款买的都已经是家庭的第一套住房，再购买就是第二套住房。认贷是指...婚前一方外地贷款购房、贷款已还清、婚后在上海买房、算首套房么？
2024-05-20 03:39:35
提问者: 未知
惠南受理处：惠南镇人民西路1559弄1支弄5-16号 黄浦区 鲁班路158号 徐汇区 上中路466号 长宁区 剑河路606号 普陀区 中山北路2930号 静安区 老沪太路...嘉定区 嘉戬公路118号 ...首套房贷款已还清，现在再买房，算二套房吗
2024-05-20 14:11:14
提问者: 未知
您好，目前政策对首套房和二套房认定的标准是以家庭为单位，这个家庭概念是以夫妻加上未成年子女成年单身个人也可算为一个家庭。在首套房和二套房的认定中，房管局是只认房不认贷，但是在银行贷款时，是认房又认贷。您首套房贷款还清，名下有房，再买房即为二套房。如果申请商业贷款，首付最低4成起。我在外地有过贷款记录，在上海买房首付比例多少？
2024-05-20 13:45:20
提问者: 未知
按照上海的购房贷款政策，认房又认贷，在上海范围内名下无房且在全国范围内没有贷款记录算首套，不满足算二套。按照您的情况购房的话，算二套，二套非普通住宅首付比例70%。首套房的贷款还清后再买算首套吗
2024-05-20 18:35:18
提问者: 未知
首套房款还清后再首套。房屋套数不你贷款还清了没，而是看你家庭下有几套房。首套房认定标准1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、 全款买过一套房，贷款买房——算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。5、 个人名下有两套...外地有房无贷款，在上海买房算首套吗？
2024-05-20 09:59:41
提问者: 未知
外地有房未贷款，要在本地买房算首套。办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的**、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。...第一套房商贷已还清,再贷款买房算首套房吗
2024-05-20 01:58:39
提问者: 未知
属于。对于2113已利用银行贷款购买首5261套自住的家庭，4102如其人均住房面积低于当地平均水平的，1653再次向商业银行申请住房贷款的，可以照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布...外地房贷还清多久北京贷款算首套
2024-05-20 21:09:06
提问者: 未知
您好，问答专家赵成忠很高兴为您解答：现在商贷和公积金贷款都是认房认贷，只有家庭名下全国范围内无住宅贷款记录，在京无房算首套，否则就是二套。您的情况属于二套。外地有房产无贷款，再买算首套吗？
2024-05-20 14:49:44
提问者: 未知
您好，我是链家地产高级店经理李万迪，很高兴能为您解答！1、限购政策：2015年3月25日上海发布的限购政策：外地家庭在沪范围内家庭名下无任何住房且符合网签日期前63个月内累计正常缴纳满60个月...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。