离婚后我再买房,算不算首套房

花甜花艺 2024-11-30 08:00:19
最佳回答
原有房产证上已经没有你名字且你名下也没何房产,那么再就算是首套,如果你离婚前有贷款买房记录,离婚后买房也属于二套房。《**人民银行、**银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》一、首套房定义 政策概念里的首套房,并不是大家普遍认为的“第一套房”的意思,对于首套房的概念,通过对《**人民银行、**银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》梳理后,以下几种情况都算首套房:1. 贷款并结清后再买房,算首套房;2. 贷款过房子后卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录的,此时再买房,算首套房;3. 全款买过一套房再买房,算首套房;4. 全款买过一套房后卖掉,房屋登记系统查不到房产再贷款买房,算首套;5. 有两套房商业贷款记录,但已全部还清且出售,并能提供出售证明的,再买房属于首套房;6. 有一套贷款已还清的房,并且还有一套公积金贷款但已出售同时能够提供住房出售的房子,再买房属于首套房;7. 夫妻两人一方婚前使用商业贷款买房,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;8. 夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款,也算首套房。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 首套住房贷款结清,再买房子算首套吗?
    • 2024-11-30 03:17:37
    • 提问者: 未知
    二套房的62616964757a686964616fe78988e69d8331333365643661定义: “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。这个并不难理解,如果分解快来看的话...
  • 离婚后一年买房算首套房吗?
    • 2024-11-30 15:07:25
    • 提问者: 未知
    您好:首先北京的贷款政策是下边这样的,按照您的描述,您离婚已经一年以上,名下在京没有住房,也没有未结清的或者已经结清...公积金贷款,认房不认贷,在京无房购房算首套。...
  • 夫妻共同购买了两限房贷款还款中,离婚后再购算首套吗
    • 2024-11-30 13:41:57
    • 提问者: 未知
    您好,如果是以夫妻共同购买了两限房,贷款还款中,假如离婚归妻子所有。但贷款记录是两个人的或者贷款时用的丈夫的名字,那丈夫即便在离婚后名下没有房产,再免费的话贷款...
  • 房产证过户给父亲之后,自己再贷款买房算不算首套?
    • 2024-11-30 18:04:52
    • 提问者: 未知
    房产证姑父给父亲之后自己再贷款买房子,算不算首套房啊?这个的话其实就不算首套房了,因为它首套房是从你买的第一套房子算起,不管你最后是二手过户给谁了还是怎么样。
  • 离婚后用公积金贷款再买套房子 算第二套住房吗
    • 2024-11-30 09:03:17
    • 提问者: 未知
    离婚后我原来名下的房子判给了妻子(贷款已还完)我用公积金贷款再买套房子 算第二套住房吗
  • 婚内买房做次贷人不用公积金,离婚后再买房算首套贷款吗?
    • 2024-11-30 15:58:55
    • 提问者: 未知
    你好!我是链家问答顾问张荣昌!很高兴能帮你答疑解惑!购房是否是首套,需要看家庭或者单身个人名下是否有房产,没有的话算首套,若需要申请贷款,还要看名下在全国范围内是否有住房贷款记录,...
  • 杭州户口离婚一年内不能买房吗?是否能算首套房?
    • 2024-11-30 03:44:20
    • 提问者: 未知
    您好,感谢您的咨询,链家梁留杰很荣幸为您解答。点击进入链家网杭州站。进行咨询,希望可以帮到您。感谢您的阅读,全文完毕。以上信息来源2019年2月11日星期一,所有信息内容截止到供稿。由于...
  • 名下有房无贷,再买一套房算不算首套房?
    • 2024-11-30 16:59:53
    • 提问者: 未知
    名下有房无贷买一套房算首套首套房的鉴定标准:1.贷款买过一套房贷款已结清再贷款买房算首套。2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。3.全款买过一套房贷款买房——算首套。4.全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房——算首套。5.个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再...
  • 婚前买房婚后再贷款买房算是二套房吗二套房如何去认定
    • 2024-11-30 22:26:40
    • 提问者: 未知
    专家解析:“b安捷”指出,由于a未结婚之前名下有房产,...有些人认为是第一套,有些人认为是第二套,婚前一方贷款买房婚后另一方买房算首套房吗听听泉州律师给出的具体意见。...
  • 离婚后房产归女方男方再买房算二套房吗?
    • 2024-11-30 10:59:39
    • 提问者: 未知
    婚后买的房,公积金贷款,男方还贷,合同上写了夫妻双方名字,房本还没办好,请问如果现在离婚房产归女方所有,每个月的还款怎么个说法?男方继续还款是不是手续简单些?如果离婚后房产归女方,...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。