夫妻共同买房贷款没有还完,离婚以后怎么办?

仙子的昵称是九个字✨ 2024-06-23 10:07:50
最佳回答
离婚时房贷还完,对于没有产权登房产,**会采取以下处理方法:1、将产判为人使用。因为贷款买房后,即使没拿到产权登记证书,但是开发商会按约定交房,所以实际上该房产还可以正常使用。不过,**判决当事人使用的,并不限制使用人。2、取得房屋产权后另行提**讼。房屋贷款还清之后,拿到房屋所有权后,如果双方对产权分割还是协商不成的,那么即可以直接去**另行**。当然,如果双方对尚未取得产权证的房屋没有其他争议,并且对于产权分割又能协商一致的,人民**即可以判决房屋所有权的归属,而不需要等到拿到产权登记证书后进行处理。另外,因为离婚时还有房贷未清,所以夫妻双方不可避免地还存在债务。而婚内共同出资买的房,无其他例外情况的,比如不是用个人的婚前财产买房,那么这套房即会被认定为夫妻共同财产,并且未还清的房贷将作为共同债务,由双方共同返还,如果房屋取得产权证,并且贷款还未还清的情况下,**可以由双方进行协商定价,把房子判归一方,并且由该方继续偿还剩余贷款,用房屋的双方协商的总价,减去未还的贷款,剩余的部分需要由得房者给对方进行折价补偿。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 婚后贷款买房离婚后怎么分配?夫妻共同买房时需要注意什么
    • 2024-06-23 10:48:16
    • 提问者: 未知
    如今社会,结个婚基本都要有房子,不管是婚前买好的房子,或者婚后夫妻共同买房,房子始终是大家的目标。但是如果因为某些原因离婚了,房子也是夫妻双方争议的最大原因,对.
  • 婚前贷款买房婚后共同还款属于夫妻共同财产
    • 2024-06-23 07:23:17
    • 提问者: 未知
    您提的问题依据婚姻法司法解释三的规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,...
  • 婚前用公积金贷款买房婚后能夫妻共同还贷吗?
    • 2024-06-23 02:33:29
    • 提问者: 未知
    [摘要]您爱人婚前一人贷款购买的住房,婚后是可以提取您和您爱人双方的住房公积金帐户余额用来偿还贷款的。...妻子名下有一套公积金贷款的房子,是结婚前买的,现在想用两个人...
  • 婚后夫妻共同贷款离婚该怎么处理方法
    • 2024-06-23 11:13:12
    • 提问者: 未知
    那么,婚后夫妻共同贷款离婚该怎么处理方法呢?下面,华律网小编详细为您介绍具体内容。婚后夫妻贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说.
  • 夫妻离婚房子有贷款怎么办
    • 2024-06-23 09:24:12
    • 提问者: 未知
    1.夫妻一方婚前2113支付了部分房款,婚后5261共同还贷4102,或一1653方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民**进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。2.一般认为一方婚前财产为个人财产,一方...
  • 夫妻离婚房子按揭贷款怎么办?离婚后有贷款的房子怎么过户
    • 2024-06-23 10:31:23
    • 提问者: 未知
    离婚后有贷款的房子怎么过户?现在的夫妻不像以前一样,感情不好为了孩子或者家庭...离婚的时候,除了孩子的抚养权,最大争议就是房屋归属问题,夫妻离婚房子按揭贷款怎么办?...
  • 夫妻离婚后房产贷款怎么办
    • 2024-06-23 22:28:09
    • 提问者: 未知
    1.夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以...在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,...
  • 夫妻共同贷款买房,贷款还没下来,夫妻离婚,想了解这个财产...
    • 2024-06-23 21:41:09
    • 提问者: 未知
    但是双方不能协商一致的需要通过诉讼离婚,首先,房子是在婚姻存续期间购买的属于夫妻共同财产,但贷款失败,购房是否成功现在是否过户,如果没有过户,目前房产还不属于...
  • 夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理?
    • 2024-06-23 11:26:16
    • 提问者: 未知
    一方婚前以个人财产按揭购买房屋,婚后夫妻共同清偿贷款夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋,产权证登记在一方名下的...仍宜认定为,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,...
  • 夫妻共同住房公积金贷款离婚后怎么改名字
    • 2024-06-23 22:25:29
    • 提问者: 未知
    可以改。需要收缴的材料包括: 1、《房屋所有权转移登记申请书》,到产权登记部门现场填写,不用提前领取。2、房屋所有权证原件。3、双方的**原件及复印件。4、楼房提供房屋所有权证所附...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。