贷款买房问题

_Eleven_9 2024-11-17 13:54:19
最佳回答
首先,请问你是什么地方的?购买新房?二手房?本人是上海这边21世纪不动产的,按你所提的问题,这些情况你基本无需理会,如果你买新房,和售楼处的售楼小姐把情况说明,她们会帮你把事情做好的!同样的,如果是通过中介公司购买二手房,他们也会帮你把所有事情弄好的!如果你买房是直接和卖主交易的话,需自己找银行贷款,不过也无需你理会,和银行人说清楚情况,它们也会帮你办理的。具体办法是这样:1、前提条件是你具有购房资格,因为现在很多城市都有限购令;2、首付款是否充足(各个地方不一样,要求不一样,基本上首套算3成,第二套5成);3、以上条件均满足,则首选考虑公积金贷款,利率为4.9%,而商贷为7.05%。然后你再跟银行的人谈谈,7.05的基础上能否打折,很多时候能打折的!还有个问题,你的个人资信是否足够好,是否有过贷款逾期或者**逾期之类的问题。 20210311
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