贷款买我的房子的流程？ 
2024-05-28 16:58:25
提问者: 未知
首先贷款分为公积金贷款和按揭贷款，将审批通过的贷款资料传递到委托银行；再委托银行通知借款人及其配偶持双方**到委托银行签约处签。借款人及其配偶持双方**与银行工作人员一起到房管部门领取 原件及复印件一份到公积金管理中心个贷大厅开具发放贷款（收到抵押证明）借款人还款办理...我想卖房子，买房子的说要用公积金贷款买，请问卖房的全程需要哪些步骤？
2024-05-28 22:49:41
提问者: 未知
本人从事中介的，二需款的操作流程：卖家收金卖家和买家签市统一范本的房地产买卖合同并收取首付款（3成或是5成，根据他贷款额来定）——买家拿买卖合同去公积金贷款中心申请贷款获批后取得贷款合同——买卖双方去交易中心缴纳税费并审批房产税——15个工作日后买卖双方再去办理产权过户——20天后买家出新产证及他项权利证明（它证交给贷款中心）——5~7个工作日银行放款到卖家指定银行账户（买家收到放款后交接房屋），...我卖房子,对方是贷款买,银行的钱什么时候可以给我?有保证单据么?
2024-05-28 10:06:23
提问者: 未知
买方向银行申请贷款，审批通过会有一份贷款承诺书，但现在贷款政策经常调整，有的银行也不出贷款承诺书了，有的银行会有一份贷款审批表，上面有行长签字和银行盖章。或者，你可以去买方的贷款银行找客户经理核实贷款审批情况。过完户，银行放不放款责任在于买方，万一银行不放款，你也只能是追究买方。我要卖一套房子，买家贷款买和全款付给我有什么区别吗，对我再买房子有什么影响吗？
2024-05-28 03:14:43
提问者: 未知
我觉得这就要结合你当时的情况了，包括你手中所有的现金资源和那些周围随时的投资机遇。当你手中有钱时，如果周围有比炒房更好的机会我希望你可以放弃炒房，直接介于实体经济之间，但如果你手中没有那么多的现金，而又继续贷款的话，那就贷款了呗。当然，手中最好有资金去投资，没有机会的话，那就去...如果我卖房子，对方按揭贷款，我多久能拿到全款？
2024-05-28 10:47:52
提问者: 未知
您好，按照天津目前的政策来说，贷款购房必须进行资金监管，过户后15个工作日结束资金监管，卖家可以拿到全部房款。我的房子是按揭贷款买的,现在还没清贷款,卖房子需要哪些手续?
2024-05-28 13:36:15
提问者: 未知
鱼鱼:你好！根据《担保法》和《房地产抵押管理规定》，抵押贷款的房地产必须经过抵押权人（就是银行）同意才能转让或者出租。但是要让银行同意，要提供新的担保。否则不能...我是的房子**安置房当时有贷款现在贷款利息付不起了请问银行可以拍卖我的房子吗
2024-05-28 22:03:55
提问者: 未知
你好，银行会拿你抵押的东西拍卖。我是**拍卖时买的房子，我现在把房子卖了，对方按揭贷款买的，通过中介卖的我想知道这8万我能要回来吗？
2024-05-28 05:57:55
提问者: 未知
户籍问题么？我是卖方，买方从银行贷款买我的房子。现在买方告诉我银行贷款已批准了，要求我将房产过户给他。我不知道是
2024-05-28 02:56:47
提问者: 未知
我是卖方，买方从银行贷款买我的房子。现在买方告诉我银行贷款已批准了，要求我将房产过户给他。我不知道是否是真的批了。是不是买方要提交贷款银行出具的获准贷的批文？这个批文是不是银行交给...我通过中介卖房子，对方说要贷款，会不会有问题
2024-05-28 18:55:40
提问者: 未知
客户办贷款不需要你西，签了合同后给你点，然后让他打首，打付款后客户拿着首付款凭条和贷款所需资料经纪人会带他去银行面签做贷款，贷款审批后约双方去过户，带上你上面的东西，过完户不必着急你的尾款，尾款要等客户那边下新房本后，去银行做了抵押，银行才会放款。不用担心他不去抵押，房管局卡着呢。这就结束了，快的话15-20天。至于你有贷款未还清，可以自己还清，也可以要求买方来还，过户前是必须还清尾款的。有抵押是...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。