二手房买卖 
2024-11-17 20:52:44
提问者: 未知
在我们**，二手房的交易越来越频繁，二手房买卖的过程中都是会产生费用的，房屋的维修基金都是物业收取业主的，我们购买了房屋以后都是需要进行缴纳房屋维修基金的，买二...二手房买卖未过户中介费需要支付吗
2024-11-17 03:21:54
提问者: 未知
二手房买卖未过户中介费需要支付吗依据我国合同法的规定，房屋中介促成买卖双方签订二手房买卖合同的，即使房屋没有过户的情况下，也需要支付服务费用。相关法律规定《民法典》于2021年1月1日...卖二手房买家垫资需要注意哪些问题
2024-11-17 11:40:44
提问者: 未知
延伸阅读：工程垫资利息计算方式 垫资的法律性质是工程欠款吗 工程垫资合同是否具有法律效力 特邀律师： 王雨佳律师 江苏南京 王雨佳律师，**党员，东南大学民商法专业...二手房买卖中房东可以用买家的首付还清贷款么?
2024-11-17 03:54:37
提问者: 未知
查询了一下相关的资料，你的情况应该属于下面的第三种，你可以参考一下: 购买存在抵押权的二手房操作实务 近几年因为房价的不断上涨，很多人购买房屋时很难一次性付清全部购房款，因此大多数人都选择银行贷款，这致使目前市场上流通的二手房绝大多数都存在抵押权。 这里所说的房屋抵押是指，购房者为向银行贷款购房，以自己所购买的房屋作为债权的担保抵押给贷款银行，当购房者不能向银行偿还贷款时，银行有权依照法律规定以该...二手房买卖中的骗局有哪些
2024-11-17 16:44:52
提问者: 未知
二手房买卖中的骗局骗局一：利用虚**骗取定金及购房款。施骗者多是伪造虚**，利用签订二手房买卖合同为诱饵，在办理房屋更名过户手续之前，向购房者索要定金及部分或全部购房款，一旦...买二手商品房，除了首付，还需要交哪些费用
2024-11-17 17:32:14
提问者: 未知
购置二手房的费用包括以下几种：1、二手房房费；2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。（2）按揭合同工本费 380 元 / 套。（3）商品房案值评估费为总房价的 3 ‰～5 ‰。3、买房人应缴纳税费：（1）契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1...买二手房要交哪些费用？
2024-11-17 11:22:24
提问者: 未知
一般的情况买二手房交的费用如下： 买房人应缴纳税费： 1.契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ；2.印花税：房款的0.05% ；3.交易费：3元/平方米 ；4.测绘费：1.36元/平方米 ；5 .权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费： 1.印花税：房款的0.05% ；2.交易费：3元/平方米 ...惠安买二手房买方要交哪些费用？
2024-11-17 22:29:27
提问者: 未知
买家：契税：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。贷款抵押登记费：80元/套卖家：交易服务费：3元/平米营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征...请问卖二手房的卖家是贷款买的，我想全额付款买下需要哪些手续
2024-11-17 10:02:15
提问者: 未知
您好，根据法律规定，买卖二手房要贷款的话，需要首先支付不低于20%的首付款，当然. 曾元华律师 回答数:26条 已帮助:人 您好！关于买二手房检测房屋质量达不到条件是否可以...买二手房什么情况要交个税，个税是买家付还是卖家付
2024-11-17 16:40:10
提问者: 未知
只要卖方不是满五唯2113一住房，都是需5261要缴纳1%个人所得税，个税由卖家支付4102。《****关于1653个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》规定： 1、对出售自有住房，并拟在现住房出售1年内，按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。