在外地商业贷款买过一套房，出售了，现在我们在北京买房，算首套 
2024-11-28 09:42:55
提问者: 未知
您好，感谢您选择链家网~商贷认房认贷，因为您家庭目前有过商贷记录，无论是在京还是在外地买房的贷款记录，也无论是否还清，再次商贷均算二套；公积金贷款以您的情况看，...可以在广州买无房产证的房子吗？
2024-11-28 16:55:18
提问者: 未知
你说的情况不详细，不能一口断定。答案就是并非完全不靠谱，分情况而论，详情如下：1.房地产是不动产，不动产的物权是需要公示才具有对外效力的，这个公示过程就是向**行政机关申请核发房地产权证明，也就是通俗说的房产证。房产证上面写明该房子属于谁所有、在哪个地方、面积多大、房屋的建筑结构等内容。一般来说，没有房产证相当于该房子没有确权，也就是产权人不确定。2.权利人没能办到房产证的原因有很多，有可能是因为...请问我名下在外地有房子按揭，在北京无房产，买房可以商业贷款吗
2024-11-28 18:43:09
提问者: 未知
外地有房不影响在北京的购房资质，若在北京有购房资质，可以申请商业贷款买房，但现行政策下，商业贷款算二套，最高贷5成（二手房为评估值的5成），利率在基准利率的基础上...老家贷款买房了在北京可以买房吗
2024-11-28 01:11:21
提问者: 未知
您好，在北京可以买房。因为您外地有贷款记录，在京买房商业贷款为二套，普通住宅首付60%，非普通住宅首付80%；如果您家庭名下在外地没有未还清的公积金贷款，那么您也可以...我在外地贷款买过房，该房产还在我名下，请问我在北京买房算几套房
2024-11-28 05:52:38
提问者: 未知
按照目前的北京购房政策，外地住房不计算套数，指的是在北京所拥有的住房，只要在北京没有房产就算首套。而且外地人在北京只能买一套房，并且以家庭为单位。北京户口可以买两套。1907年在北京贷款买过房,早已卖了,影响现在贷款买房吗？
2024-11-28 10:53:35
提问者: 未知
1907年和现在都是不同的朝代，不会影响到现在货款买房。我原用公积金贷款买房,房子已卖,现在房产查到名下没有房，现在买房用商业贷款是属于二手房吗
2024-11-28 20:21:49
提问者: 未知
您说的是二次置业吧查不到就是啦但商业贷款都是只能贷5成10年在老家湖北名下有房一套（全款无贷款），在合肥按揭贷款买房，属首套房吗
2024-11-28 09:04:02
提问者: 未知
算首套，无论认房还是认贷，你地区不同，跨地区都不联网的，查不到房，人行也查不到贷款，于是你是首套。在江苏太仓有过一次商业贷款和一次公积金贷款买房 现名下无房产 能再用公积金贷款买房吗
2024-11-28 09:37:57
提问者: 未知
可以贷款的，不过再买房贷款的话，就属于二次贷款了，贷款利率稍微高点。在北京无房，外地有房有贷款，这时在北京买房是否算首套？
2024-11-28 23:55:27
提问者: 未知
您好，感谢您关注链家网。目前银行二套的政策是更加严格了。您的例子：外地有一套贷款，在北京无房无贷款是按首套，可以贷65成（之前是7成）。每家银行的具体实施细则不同...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。