第一套房是全款,第二套贷款买首付多少

鱼儿 2024-05-31 02:12:45
最佳回答
你好,现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款,第二套按首套房算,首付三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折。认贷不认房是指在界定二套房时,如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息,贷款还未结清,那么又申请贷款买房时,将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一套房,银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素,灵活把握贷款利率和首付比例。假设自己名下有套房子且没有贷款,或者已结清贷款,再买房时可以享受首套房贷款政策。但如**款未结清,将执行二套房政策。值得一提的是,首套房二套房三套房认定标准都是以家庭为单位的。家庭由三种人组成,本人配偶未成年子女,一个家庭只要有房贷未结清,再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。望采纳,谢谢! 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 第一套房子是贷款第二套房能全款购买吗?
    • 2024-05-31 05:13:52
    • 提问者: 未知
    只要你符合购买第二套住房的条件,第一套继续还贷,第二套全款够没没有问题的!房产交易费用:1、契税;90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;90平方米以上至140平方米以下按1.5%缴纳,超过140...
  • 公积金贷款第二套房首付多少
    • 2024-05-31 16:11:12
    • 提问者: 未知
    如您在深圳市的**银行申请个人住房公积金贷款,职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元。申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人参与额度计算的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。首付比例:住房公积金缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套房普通自住住房的,首付款比例为30%;拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的住房公积金缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自...
  • 第一套公积金贷款第二套房要首付多少
    • 2024-05-31 03:48:33
    • 提问者: 未知
    购买第二套商品住宅,可申请使用住房公积金贷款,且首付款比例不低于60%。...对于职工提出明确第二套房以及90平方米以下住房首付款比例等政策的要求,《规定》第十四条增加了...
  • 第一套房全款买的,买第二套房打算贷款,这样算二套贷款吗?
    • 2024-05-31 05:37:06
    • 提问者: 未知
    而言,下列下所购房屋可认定为房:①全款买过一。此情,在对于“首套房”认定比较宽松的银行,再贷款购买就可以认定为首套房。②全款买过一套房,但后来卖掉,并且通过房屋登记系统查询不到该房产。此情况下再贷款买房,认定为首套房。不同地区差异比较大,银行也是,所以要具体问当地房地产交易中心和银行
  • 已有一套房子在贷款,第二套房贷款的首付是多少?
    • 2024-05-31 21:19:04
    • 提问者: 未知
    二手房根据商业贷款和公积款两种情况,首付分别:一、买方商业贷房:1、买方选择商业购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;二、买方公积金贷款购房:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低...
  • 有一套房子贷款第二套房贷款首付是多少
    • 2024-05-31 20:07:04
    • 提问者: 未知
    各地限购政策不一样,所以各有不同,一般的都至少二套房首付50%以上,看过报道好像最高的要求70%,但是50%居多
  • 第一套全额付款,第二套要贷款算首套房吗
    • 2024-05-31 04:39:28
    • 提问者: 未知
    第一套全额付款,第二套要贷款算首套房。2014年9月30日《**人民银行、**银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》通知明确“积极支持居民家庭合理的住房贷款需求”。对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,...
  • 购买第二套房首付是多少?
    • 2024-05-31 02:55:07
    • 提问者: 未知
    商公积金的首付不一样,商认贷不认只要名下无未还清的贷款就是首套贷款7成,首付3成,有未还清的商贷的二套首付比例是5成,首付5成,基准利率上浮1.1倍,公积金是认房不认贷,名下已有一套房产,公积金二套贷款8成最高80万,利率上浮10%。望采纳。
  • 买第二套房要交多少税?买第二套房首付是多少?
    • 2024-05-31 20:47:25
    • 提问者: 未知
    近几年来推出的政策都很开放,特别是二胎政策,为很多人解决了难题,然而也为很多人增加了烦恼,有了二胎,那么家庭成员自然会变多,一套房子显然不够住,很多人则会去想购.
  • 购买第二套房首付多少
    • 2024-05-31 00:15:54
    • 提问者: 未知
    购买第二套房首付多少 华律网根据你的法律疑问精选多位律师优质答案。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。