卖二手房收款流程(买家是贷款的)

果儿姐姐 2024-06-03 22:59:28
最佳回答
二手房贷款,基本都是先借钱交全款,然后过户,然后购房人去银行贷款归还借来的钱。如果是办理二手房按揭贷款是可以这样的,二手房按揭贷款流程如下 一、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》,产权明晰并具备符合**规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。 二、选择贷款银行,进行房产评估。 三、填写借款申请表,并向贷款银行提交下列资料:买房人资料:1、 借款人及配偶**、户口簿、结婚证(如单身,需提供户籍所在地**门开具的单身证明);2、 经济收入证明;3、 商品房买卖合同(双方买房协议);4、 首付款收条或存在该行的首付款证明凭证。5、 贷款人的贷款到期日,不能超过法定退休年龄(男65岁女60岁)6、 房龄不能超过15年。卖房人资料:1、 售房人(含共有人)**明及复印件、婚姻状况证明、户口簿;2、 产权证、土地证。 四、银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及供款人的资信进行审查,审查合格后,出具《贷款承诺函》给买方,银行会注明提供几成,几年按照贷款。 五、买方将购房的首期款存入该行的帐户,由银行冻结,售房人在首期款交付、《贷款承诺函》签订后,到房地产交易管理中心办理房屋交易手续。 六、房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后,买房人与贷款银行签订借款合同,办理抵押、保险等有关担保手续。 七、借款合同生效,资金划入买方的指定帐户,然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 买二手房贷款流程是怎样的
    • 2024-06-03 10:45:56
    • 提问者: 未知
    如您在**银行办理个人二手住房贷款,业务流程如下:1、签订《买卖合同》:借款人与房屋出售人签订《房屋买卖合同》。2、申请贷款:买卖双方向贷款人提交规定的有关资料,并由买方填写《二手住房抵押贷款申请表》;3、房产评估:银行接到借款人贷款申请资料后,对交易房屋进行评估;4、贷款审批:银行...
  • 石家庄二手房贷款流程全面解析 教你买二手房
    • 2024-06-03 06:30:18
    • 提问者: 未知
    今天小编就给您带来石家庄二手房贷款流程深度解析。一.什么是二手房按揭贷款?所谓的二手房按揭贷款,是个人在购买售房人具有房屋产权证、可以再市场交易的住房或者商业用...
  • 二手房能不能贷款?贷款买房的流程是什么?
    • 2024-06-03 15:54:48
    • 提问者: 未知
    二手房的房价要便宜很多,所以越来越多的人都选择购买二手房...二手房能不能贷款?只要人们满足贷款的条件,就算是购买二手房也同样可以贷款,贷款买房需要什么条件?贷款买.
  • 贷款买二手房流程图解
    • 2024-06-03 14:42:18
    • 提问者: 未知
    若您是需要办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核...
  • 贷款买二手房过户流程是什么
    • 2024-06-03 21:13:19
    • 提问者: 未知
    从330新政到420降准,**近期楼市利好政策频出,许多观望的购房者也在蠢蠢欲动酝酿着出手入市。要出手就面临着资金的准备问题以及房子过户问题,二手房按揭贷款过户流程是...
  • 买二手房分期贷款流程
    • 2024-06-03 04:13:46
    • 提问者: 未知
    二手房贷款办理流程: ⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析,出具《法律意见书...
  • 买二手房贷款流程是什么?
    • 2024-06-03 17:50:30
    • 提问者: 未知
    二手房按揭贷款流程是什么?需要哪些资料?很多市民都有购买二手房的意愿,到是却苦于现阶段没有全款买房的经济实力,这种情况下申请按揭贷款是一种不错的选择。想必大家对于二手房按揭贷款的相关知识并没有了解多少,接下来跟大家分享相关知识。二手房按揭贷款申请条件: 1、面向的人群是18-...
  • 购买二手房办理贷款的流程,想贷款买二手房怎么办理?
    • 2024-06-03 02:01:47
    • 提问者: 未知
    因为办理贷款时涉及到银行、建委、房地局等多个部门,借款人最好找一家专业的贷款担保机构,帮助借款人来选择合适的银行与贷款产品,在省钱的同时得到更细致、周到的贷款服务。二、购买二手房办理贷款的流程,想贷款买二手房怎么办理:办理材料1、夫妻双方**、户口本、外地人员须提供暂住证;2、结婚证或单身证明(或证明婚姻状况的证明);3、房产证原件;4、个人收入证明(银行提供样本);5、共有人(爱人)手写同意出售...
  • 一手房二手房买卖流程
    • 2024-06-03 01:29:34
    • 提问者: 未知
    二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件 ,包括房屋所有权证书、**件及其它证件。 (2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、...
  • 购买二手房贷款流程是怎样的?
    • 2024-06-03 23:24:04
    • 提问者: 未知
    我打算买套二手房,因为现在房价太高,买套二手房对我来说还算是宽裕点,可找到合心意的房子之后,钱还是不够,我想贷款买房,那购买二手房贷款的流程是怎样的?
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。