我想买二手房,想从银行贷款买,可我是农民工,想知道首付是多少?

弓长三心 2024-06-12 14:36:51
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贷款**手续费2000 贷款知识:一、一套房贷确定条件:1、买方夫妻双方均为首次购房(之前从未买过房,包括一次性付款)2、买方夫妻双方之前在本市一次性付款购买过住房,如申请过**,确定没有将住房填写为自置购房3、买方夫妻双方之前一次性付款购买过住房,现已出售;二、二套房贷确定条件:1、买方夫妻双方之前贷款买过一套住房,已还清或已出售再购房均属于二套房贷;2、买方夫妻双方之前贷款买过二套住房,无法再贷款;三、办件流程及时间:备件审核1个工作日;房屋评估2个工作日;产权更名10个工作日;土地更名10个工作日;产权土地抵押10个工作日;公证、银行录入放款3个工作日共计36个工作日放款(中途传递过程可能会有延误,预计为40个工作日)如卖方急于收款或买方急于住房,可在产权、土地、抵押更名三个环节办理加急手续,四、贷款流程:双方于签约当天将交易要件送至银行进行审核,并于次日由银行组织评估公司看房评估,2个工作日出预评估报告,评估费用由借贷方承担。根据评估价格评估费最高限额为2000元。交易双方至银行签订贷款合同,买方将首付款存至银行,由银行进行资金监管,双方至交易中心办理更名手续,10个工作日取产权证,产权证取出后,首付款由银行直接划转至卖方在贷款行开办的指定银行帐户,之后办理土地更名,10个工作日待买方取出新土地证时至贷款银行申请办理抵押公证手续,完成后3个工作日银行即放款给卖方。 20210311
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