二手房贷款银行审批是审批什么材料

小芳女神 2024-11-16 13:23:06
最佳回答
1.房屋审核:从房产来说,银行会审核房产的类型和房屋的使用权期限以及房产的价格。比如房屋的类型是属于公寓、新公房、酒店公寓、平改房、别墅等哪种类型,不同类型的房产决定借款人的贷款金额。还有房屋的使用权期限,竣工年限等可以反映出此房产的土地使用年限的长短,由此判定房屋的价值。  2.借款人资料审核:申请二手房贷款的借款人的资料,申请人需提供**、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或**判决书(仅限已婚或离婚人士)、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行**,同时也要提交购房合同等。从这些资料,银行会比较着重审核借款人为成年子女名下房产情况,是否超出限购要求,如超出银行将不予贷款;还会审核借款人的家庭情况现有住房性质;以及借款人的还款能力、资信状况进行审核,填写《个人授信调查表》;名下是否有其他贷款等。  3.申请人资料是否完整属实:因为银行审批二手房贷款为四级审批,所以借款人提供的资料对申请二手房贷款至关重要,如有资料虚假等情况银行将直接拒绝当款并拉入黑名单。银行会填制《二手房按揭贷款审批书》,同意贷款的金额、期限、利率及每月还款额等。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 一般贷款审批需要多久? 什么银行审批最快
    • 2024-11-16 02:57:42
    • 提问者: 未知
    如果您有急用钱的,您一定要选择靠谱的大品有钱花是度小满金原百度金融)信贷服务品牌,安全值得信赖,具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单,最快30秒审批,最快3分钟放款。可提前还款,还款后恢复额度可循环借款。和您分享有钱花的申请条件:有钱花的申请条件主要分为年龄要求和资料要求两个部分。一、年龄要求:在18-55周岁之间。特别提示:有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款...
  • 房贷审批通过后多久放款?银行房贷审批流程是什么?
    • 2024-11-16 08:27:22
    • 提问者: 未知
    在贷款购房的时候大家可能最煎熬的时间就是等待银行放贷了,因为银行给到的结果可能是不批准放贷,所以在提交了申请之后大家都希望可以快点得到答案,免得自己总是很焦虑,...
  • 二手房买**审批贷款需要多久
    • 2024-11-16 13:15:09
    • 提问者: 未知
    如果是买二手房如果你是购买二手房需要办按揭的,在向银行提出申请后,确认征信无问题后,银行确定受理,需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估,3个工作日左右出具评估报告,银行再依据评估价值审批贷款的比例,如**款额+首付总额不足房管交易中心登记的合同金额,则差额部分必须在办理过户手续前付清,并将相关单据交银行备查。审核通过后银行会出具批贷函,买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户,过户完毕将契**...
  • 二手房贷款审批要多久?二手房贷款怎样去办理?
    • 2024-11-16 12:47:46
    • 提问者: 未知
    而事情在操作办理时流程也相当的复杂,近些年来也兴起了二手房屋,但想要使用贷款去购买二手房不是一件很容易就能够办理下来的事情,那么二手房贷款审批要多久?...
  • 19年银行房贷多久审批?银行房贷审批流程?
    • 2024-11-16 19:30:57
    • 提问者: 未知
    如今买一套房子花销真的很大啊,一个人的能力还是买不起的,所以都是一家子齐心协力的结果,但是买房子要是选择贷款的话,就要先去申请啦,申请审核过了才会放贷款的,今天.
  • 上海二手房,贷款审批要多久?
    • 2024-11-16 02:05:31
    • 提问者: 未知
    一般快的话一周,慢的话最多半个月吧
  • 首套,上海工行审批二手房贷款审批需要多久
    • 2024-11-16 11:43:05
    • 提问者: 未知
    一般是7个工作日内就会出结果的,请耐心等待。
  • 二手房银行贷款审批过了后面做什么
    • 2024-11-16 18:53:24
    • 提问者: 未知
    现实社会购买二手房的人是比较多的,因为二手房是比较便宜的,很多人都是通过 贷款 的方式购买了,但是不知道银行审批通过之后还需要做什么呢?下面就由 华律网 小编为大家...
  • 银行怎么审批贷款?
    • 2024-11-16 07:25:36
    • 提问者: 未知
    银行贷款规定以实地调查为主,间接调查为辅。超越当地网点审批权限的贷款金额,需逐级上报,不合格的退回来重新整。银行调查公司实际上很容易的,因为他们内部许多员工对当地情况都比较熟悉,人源广,信息充分,亲自到公司里去看去询问是必要的,但实际上人家几个电话给熟人加上多年的经验判断就可以知道你公司的情况。与非银行机构借款的,属于民间资本借贷,根本不需要通过国有银行。
  • 建行房贷审批怎么审批
    • 2024-11-16 03:33:12
    • 提问者: 未知
    一般银行贷款审批是15天左右,如果遇到政策变化,时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张,这个时候贷款可能就需要排队,时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批,可能是材料或者资质不满足贷款条件,万一不能办理,银行也会通知本人的。在审批之后,银行不会马上放款,还需要和签订合同;合同签订后,建行在条件具备时按合同约定发放贷款。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。