我是房子卖方，买方银行贷款迟迟不放怎么办？ 
2024-11-30 06:44:49
提问者: 未知
像这种情况，有以下几种处理办法。一、可以协商要求卖方更换贷款银行，国内可以申办贷款的银行很多，可以寻找一个下款快的银行办理按揭。二、可以要求买方一次性付款，毕竟付款是买方的义务，贷款下不来，其应当选择其他方式支付购房款，况且选择贷款并不意味着他没钱，还有民间资本可以用。三、如果买方暂时无力支付剩余房款，又不能按照约定时间办理下来贷款，可以依法及时解除合同，将房屋重新卖出，毕竟久拖不决不是办法。四、...二手房买卖卖方是否有买方银行贷款合同
2024-11-30 06:42:29
提问者: 未知
没有，银行不会给他，中介没有给他，他就不会有。应该是买方自己到银行领取贷款合同的，他正常是不会有的。二手房。卖方提前交房，我已经住了一个月，过户抵押都整完最后等银行放款
2024-11-30 18:22:27
提问者: 未知
可不付房租二手房买卖是先过户银行再放款吗?
2024-11-30 16:00:28
提问者: 未知
按原则是先申请贷款,待银行贷款审批通过后,凭银行的贷款同意书,和抵押登记申请表,以及贷款方与银行的借款合同原件,银行的营业执照复印件,行长**复印件,委托书等相关...我把房子卖给乙方，乙方要贷款买房。乙方的首付款一定要给担保公司（银行监管账号）吗?
2024-11-30 05:06:59
提问者: 未知
1、首付给你，至少上海市这样的，你那里人估计忽悠你可能性...分成4笔支付，首付30万，贷款50万，中途款18万，尾款2万。具体整个流程是这样的：1先签订买卖合同，支付首付款.二手房买方贷款 过户卖方要注意哪些
2024-11-30 18:28:27
提问者: 未知
办理过户卖方需要注意的如下： 首先会约定买卖双方的税费谁来缴纳，（有些卖方会卖一个净收价，比如价格50万其他费用由买方来付） 然后约定买方的付款方式及什么时候给尾款 基本就是如上的两条，因为卖方是没有风险的，如果没有约定税费谁来缴纳的话，按照原则来讲税费缴纳如下： 1.个人所得...请问，二手房交易，卖方有三十万贷款，买方先给予卖方30万清贷
2024-11-30 02:58:39
提问者: 未知
30万看你的合同总价与签约合同版本，如果总价低签的是上海市网上备案买卖合同那将是有效合同，违约承担违约责任。至于上家拿你30万去干什么，下家无权干涉！二手房 卖方贷款未还清
2024-11-30 05:47:41
提问者: 未知
没有风险，公证后中介负责垫资还贷，房产过户，过户好你吧剩余房款叫给中介就可以了二手房买卖中卖方不配合卖方做贷款怎么办？
2024-11-30 09:35:57
提问者: 未知
这是合同履行中的时效问题。既然卖方在合同履行中未超出双方约定的具体期限，买方目前肯定就无权**卖方了。当然，双方约定的期限已到或超出，卖方仍然不尽义务履行合同，作为买方，可依法主张自己的权利。我是卖方+买方进行贷款银行放贷直接发放到我的卡上吗？
2024-11-30 10:34:28
提问者: 未知
我是卖方+买方进行贷款银行放贷直接发放到我的卡上吗？温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新...广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。