二手房贷款时，银行是不是要评估的 
2024-11-16 16:16:40
提问者: 未知
是二手房必须经过评估确定贷款，按照评估价和交格较计算贷款额度。目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评估方法是市场比较法。在估算房价时参考的因素包括:1. 所在小区的均价，以及小区内类似房屋的**价和成交价格2．周边小区类似房源的**价和成交价格3．所在小区和所在板块的房价走势4．被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。对于上述因素，采用科学的统计理论和数学模型算...二手房贷款评估标准是什么,二手房贷款评估费用如何收取
2024-11-16 21:28:02
提问者: 未知
二手房贷款评估费用如何收取?二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构评估进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1%-0.5%不等。需要注意的是，****给出的收费...关于贷款能力评估
2024-11-16 07:55:44
提问者: 未知
您好：当商业贷款如**款人收入证明不足以覆盖月供两倍，可以通过以下途径来解决：ø可以通过兼职收入（浦发银行，招商银行，工商银行，邮政储蓄银行，北京银行，光大银行...买二手房，贷款是否需要评估费？评估费是多少？
2024-11-16 10:29:32
提问者: 未知
您好，很高兴能回答您的问题，链家这边商贷和组合贷一样，按揭过户服务费是0.5%。希望我的回答能帮到您。二手房交易（不贷款）需要评估费吗？
2024-11-16 16:07:51
提问者: 未知
不，二手房的交易全款不需要评估，和卖方谈好价钱就可以二手房评向银行贷款的时候，银行确定贷款额度的时候才需要评估，评估之后根据评估价值计算出最高贷款额度。二手房评估是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的**价格，以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价，然后结合待评估房屋的实际情况，包括面积、楼层、朝向、装修状况、其它特征因素等等，计算出该房屋相...买二手房不贷款收评估费多少
2024-11-16 17:53:19
提问者: 未知
房子贷款时银行要求第三方出具评估报告。不贷款就可以免的。买二手房贷款是先面签还是先评估？
2024-11-16 16:35:07
提问者: 未知
二手房贷款先评估再面签。二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%...二手房贷款为什么评估两次
2024-11-16 15:57:02
提问者: 未知
但在**过程红，总会出现买套房子，在交易的过程中交了两次评估费，且大多都是还不知道为什么要交的就交了钱的情况，那么按照法定流程走，这是二手房贷款是要评估两次?...资产评估是房产评估吗
2024-11-16 09:56:45
提问者: 未知
虽然说房产评估也是资产评估，但是房地产评估是独立评估机构，首先他们的许可颁发资质的部门不同，房产评估是有建设部颁发的，资产评估是由**颁发的。在日常实践中，有些银行在进行抵押贷款时，如果一个评估机构有资产评估的资质，没有相应的房地产评估资质。银行将不认可改机构有房产评估的资格。因为房地产评估作为一个专门从事房产评估的专业评估机构，更能准备把握市场动态，准确评估房产价值。所以资产评估≠房产评估。 ...二手房房产评估需要几次？在银行做贷款需要评估么？
2024-11-16 14:34:19
提问者: 未知
交易中心的评估可以帮你做低交易价，从而让你少缴税，这是目前的**，关键要看你是否在少缴的税赋中获利。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。