贷款买二手房是先贷款还是先过户 
2024-06-07 15:31:29
提问者: 未知
二手房一般是在房屋所有者在自己需要出售房屋的时候将房屋进行的相应...买二手房贷款，是先过户还是先贷款?需要注意哪些问题?原则上是先提交贷款申请，审批通过后银行会出具.想贷款购买二手房，是先贷款还是先过户？
2024-06-07 18:07:01
提问者: 未知
1.购买二手房的顺先贷款，后过户。2.在办理的过程中，会有一个资金监，要求买房把首付资金存到这个监管户中，以保证首付的真实性，然后等贷款批下来之后，去办理过户手续，过户手续办理完毕后，接着办理房屋的他项权利证，他权证下来后，银行收到他权证，然后银行把买房人申请的贷款发放，连同之前监管的首付款一同打给卖房人。然后就是还贷了。没还完贷款的房子想买卖，应该怎么操作最划算呢？
2024-06-07 15:30:39
提问者: 未知
付给中介百分之一个点中介费加贷款额百分制四个点帮忙把贷款结清，买方买房就可以分期购买，现在这个情况没有几个人能拿得出全款来买房子的 3.直接把房子...怎么交易最划算？...买二手房房主有贷款怎么办
2024-06-07 19:09:57
提问者: 未知
你要看他是哪种贷款，如果是开发商那里做的按揭的话，要先把银行的按揭还了，把房产证取出来以后才可以交易。如果是一次性付款抵押给银行的话，就要多一个程序，要先去银行把钱还了，解按揭，才可以取出房产证交易置换，先卖掉老房子，再买房怎么操作能先还清贷款？
2024-06-07 16:53:58
提问者: 未知
您好，我是链家高级店经理贾锋，很高兴为您解答：根据您描述的情况：首先明确的告诉您链家不提供任何金融贷款等服务；老房子有贷款的情况下：需要自行还清或者用下家首付去...我要买一个二手房，房主有贷款没还完，要我用首付还
2024-06-07 06:25:32
提问者: 未知
合不合理不是你和他们说了算的，房主有贷款，必须把贷款还完才能拿出房证买卖的，用你的钱替他还完贷款可以，但是提前要和他签个收据之类的，让中介当中间人，一般来说二手房都是这样，除非房主家亲戚能借来钱还贷款，还有中介费不能全付了，要先交一半，和中介房东签订此房不能买卖别人，押金是交给中介的，和房主没关系，这些都办好后，用钱给他还贷款，他房证下来后，在继续交易，如果你说你的首付是否减去帮他还贷款的钱的话，...刚买的二手房，贷款没还能卖么？
2024-06-07 03:47:47
提问者: 未知
可以卖,具体操作流程是可以到中介公司放盘,交定,然后到银行办理解抵押手续,面签,过户.如果对方是贷款的话周期会相对长一些,一个多月吧,要是全款很快就能完事儿了.但是这样的话,你的房子会产生一个营业税,相对就不是特别好卖了原业主贷款没还完，房子要怎么过户，那我还能用吗？
2024-06-07 20:02:55
提问者: 未知
先交定金，签合同，然后让业主赎契，简单点说就算让他提前把贷款还清，然后拿回房产证，去过户。另外，她是什么性质的贷款都不影响你选择商业贷款还是公积金贷款。购买二手房应该先赎楼还是先贷款
2024-06-07 12:09:06
提问者: 未知
你的意思是房东自己有能力赎楼是吗？那就等他赎楼手续办理完毕以后，你再做贷款。你也可以把贷款的材料先交给担保公司，让他们先审着，等房东解除抵押后，再补上一份房产证解压页的复印件。里外里都不耽误。第一套房贷款没还完，第二套房怎么贷款？
2024-06-07 21:40:43
提问者: 未知
和前面那套手续一样，我前面的是**银行，后面这套换了个信用社！特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。