何为第二套房贷款？我的第一套房贷在第二套购买前已经还清还算吗？ 
2024-05-27 15:43:13
提问者: 未知
银行的理解是第二次使用贷款购房，算第二套房贷款。比如你有4套房，第一套是单位分的房子，第二套是自己买的经济适用房，都没用贷款，第三套是贷款买的商品房，现在你已...一套房有抵押贷款，影响二套房贷吗
2024-05-27 04:12:47
提问者: 未知
房屋是可以抵押的。二次抵押相对较为方便，放款速度快，但率要高一条件要求如下：1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额...一套房的贷款已还清，二套房的首付比例是多少？能算首套房吗？
2024-05-27 21:06:06
提问者: 未知
不能算首套房，但是是不是首套房现在已经对房贷没有影响了。商业贷款最低首付40%。公积金贷款最低首付为20%。2015-03-30、、三部委发布的通知规定，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。而此前，二套房贷款执行“首付款比例不低于6...首套未还清贷款，二套房首付比例
2024-05-27 18:30:00
提问者: 未知
二套房的首付是4成贷款是6成，如果是办理公积金贷款则无法办理首套房能抵押贷款吗？
2024-05-27 14:19:46
提问者: 未知
北京地区从事金融行业多年，很荣幸回答您的问题！首套房是可以做抵押贷款的，但是资金用途必须是经营和消…如果第一套房是贷款，还没还清，可以买再贷款买第二套吗
2024-05-27 14:47:20
提问者: 未知
不一定。异地购房地一年以上缴存证明，就要按照二套办理贷款如果你提供不出社保缴存证明，那么要算二套，加上你之前有房贷，再买房子算三套，就不能贷款了。如果你可以提供购房地的一年以上社保缴存证明，你再买房子，算第二套，首付5成以上，利率上浮10%希望能够帮到您！回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注！已经贷过公积金并还清，如果买二套房还可以贷组合贷款吗？
2024-05-27 07:02:30
提问者: 未知
公积金贷款必须还清基本要6个月之后才能再次使用公积金贷款，另外你现在买房算是第二次买房贷款了，所以要首期给6成；贷款买了首套房，还有必要贷款买第二套房吗？
2024-05-27 09:57:06
提问者: 未知
首套房还完贷款后，第二套房够首付就贷成都首套房贷款还未还清，买第二套房有影响吗？
2024-05-27 00:36:12
提问者: 未知
申请二套房贷款对于贷款成数和贷款利率有影响。1）贷款成数 ①商业贷款： 市区房抄首套最高袭可贷7.5成，二套最高贷6.5成；郊县房首套最高可贷8成，二套房最高贷款7成。②成都市公积金贷款： 1996-2005年的房屋，百首套可贷7成；二度套6成；2006年以后的房屋，首套可贷8成；二套7成。③四川...首套房是按揭贷款的，如果还清贷款再买第二套房还是按揭，利率是
2024-05-27 14:57:46
提问者: 未知
您好，因为商业贷款银行认贷不认房，还清再贷，算首套房，首付3成，贷款是基准利率，是否有利率优惠要看银行政策。而公积金贷款是认贷又认房，还清再贷，首付3成，利率上浮...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。