交行房贷还款方式可以更改吗?选择等额本息还是等额本金比较合适?

? Somnus + 2024-05-14 22:09:01
最佳回答
只有商业性贷款可以变更还款方式,公积金贷款不能变更还款方式(公积金管理中心规定),另外有过提前还款的也不能变更还款方式。等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),和等额本金是不一样的概念。即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 贷款15年,打算提前还款,不知道选择等额本息比较好,还是等额本金比较好。
    • 2024-05-14 08:36:13
    • 提问者: 未知
    首先要告诉你的是等额本息不会是开始低后面高,无论等额本金还是等额本息利息都是下降的。原因很简单,利息=本金*利率,只要还款,就会减少本金,本金减少利息减少。两种还款差别在于一开始等额本金还的本金高于等额本息。其次选择等额本金是一种误区,网上选择等额本金的原因是等额本金的总还款额大与等额本息,却没有考虑到货币的时间价值,学过基础经济学的都知道,现在的1块钱要大于1年后的1块钱,因为可以生息。从利息=...
  • 银行贷款可以从等额本息改成等额本金吗?
    • 2024-05-14 16:03:48
    • 提问者: 未知
    您好,很高兴为您解答问题。等额本金和等额本息是两种不同的还款方式,等额本金前期压力大,月供多,后期月供慢慢减少。等额本息每个月还款额是固定的。在办理银行贷款的时候,银行一般都会推荐或者默认为等额本息的还款方式。如果要等额本金还款的话,需要提前说明,如果银行贷款已经发放。一般情况下,银行是不允许更改还款方式的。希望我的回答能帮到您,如有疑问可以继续提问或者致电咨询。
  • 在银行办房贷,之前是等额本息还款的现在要改等额本金可以吗?
    • 2024-05-14 15:55:50
    • 提问者: 未知
    不可以更2113改,还款方式以合同签订5261的为准。等额本息还款法,即借款人每月按相等的4102金额偿还贷款本息1653,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财,对于...
  • 贷款27万,贷款20年,,假如10年提前还款完,选择哪种还款方式省钱?是等额本息还是等额本金??
    • 2024-05-14 14:26:40
    • 提问者: 未知
    你如果按等额本金还,没有生活压力,就选等额本金吧,按20年算,可省不少的利息呀。如果每个月还能节余一些钱,那就在适当的时候提前还款,又可以省一笔利息。
  • 09年贷款,等额本息合算还是等额本金合算
    • 2024-05-14 01:22:50
    • 提问者: 未知
    提前还款,等额本金划算(不过要量力而行哦,钱是越还越少,刚开始压力很大)。等额本息的话,适合工作稳定,收入稳定的人。
  • 贷款47万选择等额本金还是选择等额本息还款方式比较好呢?
    • 2024-05-14 16:24:06
    • 提问者: 未知
    贷款47万选择等额本金还是选择等额本息还款方式比较好呢?在做出选择之前,首先要解释下等额本金和等额本息这两个概念。等额本金:也就是将47万本金按还款期限平均一下,每一期还款的本:-等额,...
  • 贷款80w,还30年,选择等额本息还是等额本金?
    • 2024-05-14 14:08:57
    • 提问者: 未知
    【等额本息】款期内,每月同等数额的贷款(包括本金和利息),虽然刚开始还每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度,但是最终所还会高于等额本金还款方式,该方式经常被银行使用。优点:每月还款额相等,便于购房者计算和安排每期的资金支出。因为平均分摊了还款金额,所以还款压力也平均分摊,特别适合前期收入较低,经济压力大,每月还款负担较重的人士。缺点:在每期还款金额中,前期利息占比较大,后期本金还款占比逐渐增...
  • 贷款买房是等额本息好还是等额本金好?
    • 2024-05-14 01:28:36
    • 提问者: 未知
    贷款买房是等额本息好还是等额本金好?如果已经选择等额本金了,能提前还款吗?感谢邀请!还款方式的选择需要根据自身实际情况决定,有两种方案:1、收入预期会持续增长,且家庭财务状况较好,...
  • 等额本息等额本金那种更好?买房贷款多长时间合适?
    • 2024-05-14 22:41:00
    • 提问者: 未知
    相信准备买房的朋友对于买房的各方面事情都已经了解到很多了,那今天我们不聊买房的事情,我们来聊一聊房贷还款的事情,很多朋友因为没有提前了解房贷还款的事情,在选择还.
  • 买房贷款时选择等额本金好还是等额本息好?
    • 2024-05-14 05:09:01
    • 提问者: 未知
    买房子,等额本息和等额本金哪个更划算?等额本金:每月需要还的本金一样,由于本金逐渐减少,利息也会...等额,本息,本金,买房:买房贷款时选择等额本金好还是等额本息好?
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。