我手上有套房子，没有贷款。如果现在再买一套（公积金贷款）算第几套，如果算第二套首付和贷款利率怎么算 
2024-12-02 19:37:53
提问者: 未知
利率不变，不会上调10%。如果面积大于90平方要首付30%，90以下首付20%。二手房不存在首付问题。申请公积金贷款时要检验你的资格，在贷款系统里查询是否有过贷款以及贷款是否还清，如果没有就按...首套房贷款还清，再次买房算不算二套房？
2024-12-02 18:03:26
提问者: 未知
您好，目前对首套房和二套房认定的标准家庭为单位，这庭概念是以加上未成年子女成年单身个人也可算为一个家庭。在首套房和二套房的认定中，房管局是只认房不认贷，但是在银行贷款时，是认房又认贷。您首套房贷款还清，名下有房，再买房即为二套房。如果申请商业贷款，首付最低4成起。我在上海04年贷款买了一套房，07年贷款又买了一套，09年卖掉了一套，现在我想再买房，算三套房吗？
2024-12-02 13:50:42
提问者: 未知
已经无法贷款了，外地人在上海按照目前限购政策只能买一套，若是上海人的话还可以在买一套。住房公积金贷款买的房子卖了，再贷款买房算一套房还是二套房
2024-12-02 03:35:33
提问者: 未知
你要把之前那套房子的房产证办理过户，然后完善了住房公积金贷款之后，买现在的房子才算一套房。如果你房产证没有办理过户，那么都算二套房。如果把第一套房贷提前还清了，再买房算首套吗？
2024-12-02 15:09:46
提问者: 未知
分两个方面考虑 1、贷款方面：以家庭为单位，名下没有住房贷款，也不限购的，再次贷款可以算首套 2、交易税费方面：以家庭为单位，名下没有住房的，税费享受首套优惠政策。...我有三套全款房，想贷款再买套房，算首套房贷吗?
2024-12-02 13:08:23
提问者: 未知
也算首套首次贷款，但是缴税就是二套的缴税方式缴税首套房有贷款，再买二套房贷款合算吗
2024-12-02 15:18:40
提问者: 未知
首套房现在是基准利率，二套房至少是基准利率的1.1倍(也就是至少上浮10%)\r\n现在银行都是以家庭为单位的介定一套还是二套原有房子贷款还清了，想再买一套，请问贷款算几套？
2024-12-02 07:43:31
提问者: 未知
根据最新的贷款，首套1.北京无贷款；2.北京无房，有一笔正在偿外地住房贷款。首付款：普通住宅35%，非普通住宅：40% 。 二套房：1.北京有房无贷款；2.北京有房，有一笔正在偿还的北京住房贷款。首付款：普通50%，非普通70% 。 注意：有两笔正在偿还的住房贷款（包括外地未结清贷款），不允许新增住房贷款。综上所述，您父母家庭名下如果只有这一套住宅，不管贷款还没还清，再买房贷款都算二套。希...如果第一套房是贷款，还没还清，可以买再贷款买第二套吗
2024-12-02 17:34:01
提问者: 未知
不一定。异地购房地一年以上缴存证明，就要按照二套办理贷款如果你提供不出社保缴存证明，那么要算二套，加上你之前有房贷，再买房子算三套，就不能贷款了。如果你可以提供购房地的一年以上社保缴存证明，你再买房子，算第二套，首付5成以上，利率上浮10%希望能够帮到您！回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注！我和老公各有一套房，如果卖掉其中一套再买房算三套房吗？能贷款吗
2024-12-02 17:15:41
提问者: 未知
看情况 按现在济南的贷款政策，如果商贷两次了，第三次就不能用商贷了 如果前两次都是用的商贷，再买第三套就不能贷款了 可以用公积金贷款特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。