办理商业贷款房屋产权证的步骤与策略

剪一片云拽着 2024-05-24 23:39:26
最佳回答
1前往楼房开发商处,领取初始登记证、土地分割证。2前往原贷款银行借出预告登记证明/不动产登记证明、抵押登记申请书,注意这个材料,办完不动产权证,需要还给银行的。2此文章未经授权抓取自百度经验3前往户籍所在地不动产权办事大厅,开具或查询打印无房证明。4缴纳契税,前往房屋所在地**服务大厅(不动产登记处)先预约号码,按照预约的号码与日期进行契税的交纳。90平方以下,契税税率是1%,90到144平方,契税税率是1.5%,144平方以上,契税税率为3%。5预约不动产登记办理的号码,因为每天办理的数量是有限的,所以需要提前预约,当然,第四步和第五步可以同时进行。6办理不动产登记,携带不动产登记申请书、备案证明、预告登记证明/不动产登记证明、抵押登记申请书、初始登记证、土地分割证、商品房买卖合同、购房**、契税**、维修资金**、夫妻双方**、户口本、结婚证原件及复印件前前往指定地点办理即可,领取回执。7一般3个工作日,凭回执领取不动产登记证。end 20210311
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