朋友要买房子,用我的房产证抵押贷款,可以吗我这边需要跟他签个什么协议吗。有知道的具体给我讲下利与弊

自贡然哥 2024-06-26 20:21:40
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一般来说,他买的房子跟你所抵押的房同一城市,都可以的,具体要看当地的银行政策。有些人买一手房为了一次性付款可以享受的折扣,都会以这种方式请贷款,买二手房的话就没必要了,用所购的房子抵押就行了,除非他想用你的房子抵押首付款,但这种贷款不是每个银行都可以做的。正常来说你不需他签什么协议,你只要跟银行签抵押合同就可以了,但你本人还要亲自到房产登记部门办理抵押登记(或做公证委托办理,一般不建议委托)。至与弊就要看你自己了,很要好的朋友能帮到他自然是最好的,但要想一下,万一他还不了款,银行最后是会拍卖你的房子的,而且你的房子在抵押是不能转让的。 20210311
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