二手房交易抵押贷款流程是怎样的

只因当时太紧张 2024-11-28 23:46:11
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注意:1、过户前先同意贷款书” 二手房抵押贷款买方办理房产过户前,先到银行贷款申请,取得银行出具的“同意贷款书”。如此一来可避免房产过户后、银行不批准贷款申请的情况。若部分银行不出具纸质版同贷书,也一定要在银行系统上查看到这份文件。  2、合同注明贷款责任 二手房贷紧张,如果不想因此损失前期交付的定金,可在二手房交易合同中与卖方协商补充条款、注明贷款责任,如非自身问题而不能贷款,或者是中介在**申请贷款时出现了问题,应退回所缴纳的费用。  3、约定付款时间同理,卖方也可在合同中注明还款时间,把银行无法放贷或者延期放贷作为双方解除合同的合法理由,并约定可退回定金、拿回房产,以规避银行贷款风险。 20210311
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