房子过户了,但是买家贷款还没批准下来 
2024-06-05 20:39:08
提问者: 未知
房子过户了,但是买家贷款还没批准下来我是房东,卖房子。买家付了首付,我们按照合同约定日期去过户,但是过户当天买家贷款没批准下来。当时我不同意过户,等他贷款批准下?交了首付贷款没办下来可以退房吗
2024-06-05 22:33:23
提问者: 未知
交了首付贷款没办下来是可以退房的，但是需要看是谁的责任，如果是因为购房人的责任贷款没有办下来则需要向开发商交违约金，首付可以退还，如果是开发商的问题，则开发商必须将钱退还给你首付交了，征信过了，贷款没下来，可以要求退房吗？
2024-06-05 07:37:10
提问者: 未知
2017年2月交了认筹金，后面7月选房交了首付49万，8月中旬向售楼处要我们去指定银行提交贷款申请，至今快一年了始终没下来，不是个人原因导致贷款下不来，可以要求退房赔款吗？房子还没下来，契税还没交。还有贷款，现在可以卖房吗？
2024-06-05 10:27:05
提问者: 未知
正常都是卖不了的，而且现在很多地方有限售政策，一般需要拿专到房产证之后满2年或属者3年才能卖的，所以您这种情况，早点去交契税，到时可以卖的时候，税费还少一些，估计还好卖一些，其实买新房，不管交不交契税，只要在房管局备案了，都好等二手交易的。贷款下不来，可以退房吗
2024-06-05 07:17:11
提问者: 未知
要看约定的那方办理贷款贷款买的房子房产证下不来，可以不还贷款吗？
2024-06-05 13:16:54
提问者: 未知
你好，我是2010年贷款买的房子，到现在房产证没下来，贷款我已经还了5年了，房产证没下来我可不可以不还贷款？我买房维修基金交了，首付交了，银行贷款签字，就是还没有放款可以退房吗？
2024-06-05 21:22:52
提问者: 未知
要看你申请退款的原因是否符合合同约定我今年50岁了，刚办了退休，没有房子，可以向银行贷款买房吗？
2024-06-05 02:29:07
提问者: 未知
应该可以,你有固定收入,再者房屋产权银行用着抵押货款.年龄小于65岁均可.买房子，贷款还没下来可以备案吗
2024-06-05 01:31:42
提问者: 未知
需要的，备案流程如下：一、确定房产。购房者在选择房产前，应该着重考虑下按揭服务，进一步了解开发哪家银行合作，是否已经得到银行的支持，以保证日后的按揭流程能够顺利办好。二、提交按揭贷款申请。当你确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，购房者应该向银行了解按揭服务，将资料准备齐全，然后再填写按揭贷款申请书。三、银行审核。当银行受理贷款人贷款申请后，要对贷款人进行资格审查，以此来确定贷款人是否符合规定条件...我买房子信用贷款还了 可以贷款吗
2024-06-05 05:19:16
提问者: 未知
信用贷款只要不是逾期，按时还款，就可以贷款的。 买房子按揭贷款流程： (一) 咨询：借款申请人除可以到建行济南市分行任何“个贷”经办网点，还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。 (二）受理：借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意向书，缴足定金后，到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表，申请表填妥并由保证人签章后，连同要求备...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。