我买房商贷130万利率高,现在有短期低息贷款,我要不要办理?

永利文化传媒 2024-05-21 10:09:11
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建议不要办理。虽然这个30万利息很低,但是周期短,30万5年,不算利息,每月本金都要5000,再加上房贷月供,你每月要还1万多,如果你的收入不是很高,而且不稳定的话,很容易出现短供,这样会非常麻烦。房贷利息虽然5.45%,看起来比你的短期贷款高,但是周期长啊,分担到每个月,相对就少了。而且房贷利率,根据目前的lpr行情,未来下降的可能性非常大。同时,也会节省你的时间成本,两个贷款,每月还这个,再还那个,你要用心打理,如果只有一个房贷,也省事省心。后期,你手头资金多了,可以提前结清。一般来说,贷款买房的,我建议的是首付越低越好,贷款周期越长越好。同时还有通货膨胀的原因,钱越来越不值钱,比如你现在月供7800,10年的7800肯定不如现在7800值钱,就像10年前的3000,和今天的3000,完全就不是一回事。 20210311
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