买了房了,但房产证在银行做抵押,能取公积金吗

张大鑫不漂亮 2024-05-20 19:34:58
最佳回答
可以的,提取条件:1.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款,且满足以下条件的:(1)购买商品房的,自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。(2)购买房改房的,自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。(3)购买拆迁安置房的,自签订拆迁补偿安置合同(协议)之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。(4)购买再交易房、拍卖房的,自取得房屋所有权证之日起1年内的。(5)购买保障性住房,自签订购房合同之日起1年内的。2. 职工或其配偶偿还购房贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的,按以下条件提取:(1)职工或其配偶偿还商业贷款本息的,在还款期限内每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取条件的,提取额度不超过首付款额度,以后各次提取,不超过对应时段已偿还的贷款本息额。首次提取但不符合首付款提取条件的,首次及以后各次提取额度,不超过对应时段已偿还的贷款本息额。(2)职工或其配偶偿还公积金贷款(含组合贷款)本息的,在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。(3)职工或其配偶偿还公积金贴息贷款的本息的,在还款期限内每年提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。公积金贴息贷款未还清前,不能以其他条件办理提取(销户性提取除外),职工当次可提取额度不超过对应时段已实际还款额度。3.职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房,自审批文件批准之日起1年内的;4.租房自住,在租赁合同期限内的;5.缴存职工为农民工的;6.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)享受城市居民最低生活保障的;7.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大**术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。注意:1.同一提取条件每年只能办理一次提取手续(前后提取时间间隔1年以上),销户提取和提前还清贷款除外。2.公积金贷款职工(含参贷人、配偶)在公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)还清前,除销户提取外,只能办理偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)的本息提取。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 公积金贷款房产证抵押在哪里 拿房产证抵押贷款流程是什么
    • 2024-05-20 23:21:22
    • 提问者: 未知
    只要是满足公积金购买条件的,基本上都会这样选择,在使用公积金贷款购房之后,一般都会进行房产证抵押办理,很多朋友们可能不知道公积金贷款房产证抵押在哪里?...
  • 贷款买房,房产证需要抵押给银行吗?
    • 2024-05-20 22:01:04
    • 提问者: 未知
    所在城市有招行,可通过招行尝试申请贷款,详情建议咨询当地分行客户经理。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供所在城市查询贷款经理电话。
  • 房产证抵押过了 还能再次抵押贷款吗
    • 2024-05-20 03:47:48
    • 提问者: 未知
    房产证抵押2113过了,是可以进行二次抵押5261的。二次抵押属于余额抵押,4102依照物权法的规定,只要在一次抵押后,1653房产价值上还有的余额,就可以做二次抵押。办理二次抵押贷款通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和**)、**明文件(居民...
  • 房产证抵押在银行能借出来钱吗?
    • 2024-05-20 10:35:40
    • 提问者: 未知
    房屋抵押贷款的详细流1、提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如**款申请符合此金融机构的贷款范畴,接着就需要准备相应的资料。2、递交贷款资料递交申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行产品的具体规定):借款人**、近六个月的流水、**明、征信报告和房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产,所需要提供的材料有:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个...
  • 房产证在银行可以抵押吗?
    • 2024-05-20 11:15:38
    • 提问者: 未知
    如果只有房产证 也是可以做抵押的。 但不能是小产权的。。 而且要上门考察。。 因为你是个人去银行贷。。 花的时间也会很长的。。贷的钱也不会很多,, 但是是可以的。。
  • 抵押贷款买房,产权证需要押在银行吗?
    • 2024-05-20 13:38:52
    • 提问者: 未知
    抵押贷款买房,产权证需要押在银行吗?我的回答是:按揭买的房子,房产证不会抵押在银行。我们来看一个案例。小王和小许是夫妻关系。2015年,夫妻俩看中了某小区的:-产权证,抵押,买房,贷款
  • 房屋产权证已在银行做了抵押贷款,土地使用证还能贷吗
    • 2024-05-20 06:44:58
    • 提问者: 未知
    1.有些商品房,是不需要房产证就可以直接上办理抵押贷款.但也有的需要土地证,做抵押登记的时候需要把土地证也给抵押了,时间会长一些. 2.建议您去当地的建委咨询去,带上房本 本人的**.去核实.
  • 在银行做了抵押贷款的房子,能出售吗?
    • 2024-05-20 10:04:00
    • 提问者: 未知
    物出卖是要经过抵押权人同,如果建行同意你就能卖,他们不同意你卖了办法过户,除非你提前还贷,但你们已经约定一年内不允许提前还贷那你就得等到一年期满才能还,在此期间除非得到建行的同意,你是不能卖的。扩展资料第四十条订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有。第四十八条抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有...
  • 公积金抵押贷款后还能提取住房公积金吗
    • 2024-05-20 12:05:50
    • 提问者: 未知
    对于这个问题,解答如下, 如已申请公积金贷款,并已签署按月冲还贷协议,须在放款后的60自然日内且距离上一次提取时间间隔满12个月符合条件可以申请提取首付款;如不符合首付提取条件,只能按月从借款人住房公积金账户内划扣,不能再以现金方式进行提取。如不符合签署按月冲还贷协议条件,可以以偿还贷款本息方式每年提取一次住房公积金账户余额,每次提取金额不能超出当年贷款本息 还款额。拓展资料住房**条件:1...
  • 房产证抵押了,但银行迟迟不放贷怎么办?
    • 2024-05-20 11:38:16
    • 提问者: 未知
    房产证抵押进行贷款,银行需要对贷款人提交的相关资料及手续进行审核,经审核无误后,方可发放贷款。房屋抵押贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款,这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息,债权人有权处分抵押物,并可优先受偿的贷款方式...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。