第一套房有过贷款记录，但已还清卖掉，再买房算不算二套房 
2024-11-06 16:55:24
提问者: 未知
目前公积金购房和商贷是相对独立的，银行的征信系统还没有联网。而且公积金贷款的房子只要还清贷款再买，就一直算第一套房。但现在有传言银行的征信系统要与公积金联网，所以楼主你要购房的话请抓紧时间。目前，公积金购房可以享受90平米以下2成首付政策，不享受利率折扣。贷款五年以下(含五年) 3.33% ，贷款五年以上 3.87 %，比银行同期存款利率都低，所以非常合算。第一套房贷款买的，如果提前还清后卖掉了，再买一套房子算二套房吗？
2024-11-06 20:19:00
提问者: 未知
属于。对于已利用银行2113贷款购买5261首套自住的家庭，如其人均住4102房面积低于当地平均水平的，再次向商业1653银行申请住房贷款的，可以照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布...已有一套住房，再购买第二套住房时还能贷款吗？
2024-11-06 07:16:36
提问者: 未知
已有一套住房，再购买第二套住房时还能贷款吗？“认贷不认房”是指在界定二套房时如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息贷款,还未结清那.我是天津的，第一套房用的商业贷款，已还清，然后卖掉了，名下无房，现在再买房算第几套房啊？
2024-11-06 21:14:29
提问者: 未知
你只要有了购房记录，就算是一套购房。现在是认房认贷，所谓的认房认贷，就是以你的征信记录/购房记录/贷款记录为准，只要可以查到你的以上信息，就算你还清贷款或者是卖掉房子，再买也是二套。你再买房的话就是第二套 全款也是二套，买了两套以后再想买就是限购了第一套贷款房已卖掉，再贷款买房算第二套房吗？
2024-11-06 04:53:05
提问者: 未知
1、不算。2、是否为第二套首先要确认您在买房子的时候原来的房子是否已经卖了，情况如下： （1）要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有房产了,那么再次贷款买房肯定是首套房;（2）如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您的名下,你再次则属于二套房;扩展资料二套房是第二套...第一套房贷款还清了再买房算首套吗？
2024-11-06 22:43:25
提问者: 未知
第一套房贷款还清2113了再买是不算第二套房的，借5261款人已利4102用贷款购买过一套（及以上）住房，1653又申请贷款购买住房的是按照二套房来计算的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房...是贷款购买，有贷款记录.卖掉再买房子还算第一套吗
2024-11-06 19:02:29
提问者: 未知
不算了二套房的判定1、贷款申请人首次利用公积金贷款购买住房，在本市房产主管部门的房屋登记信息系统中，其家庭已登记有一套建筑面积在140平方米及以下的住房，并与拟申请使用公积金贷款所购房屋非同一套住房的；2、贷款申请人或配偶已使用公积金贷款购买过一套住房，即公积金系统有贷款记录并已结清贷款，再次申请贷款购买住房的；3、公积金管理中心及贷款经办银行通过查询、面核等调查方式，确认贷款人家庭已有一套住房的...请问,我手上有一套住宅(贷款已还清)和一套商用公寓(有商贷),请问我再贷款买房算第几套房。
2024-11-06 23:25:54
提问者: 未知
像您这种情况，如果现在央行的贷款政策实施下来，算首套贷款，可以贷70%。利率的话按基准利率算，当然您如果有公积金最好了，现在公曾租合贷款购1套住房,已卖掉现无房,后贷款购1套写字楼,现想再买一套住房,这套房算第几套?可以公积金贷款吗?
2024-11-06 03:25:46
提问者: 未知
可以买房的，可以算首套，贷款是第2套了，可以公积金贷款婚前贷款买了第一套房结婚后卖掉，再贷款买房算第几套房
2024-11-06 06:16:29
提问者: 未知
目前再贷款算第二次贷款购房。首付5成，利率上浮10%贷款记录不会因为你卖掉了房子就消失的。希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。