2019年下半年二手房不能贷款了,对楼市有什么影响?

仙哒哒的仙姑 2024-12-01 11:39:33
最佳回答
首先阐明一个观点,目前从银行角度来看,对首套购房视为刚需购房,对第二套购房视为改善型购房。如果你只有一套房,如果想再买,有改善型住房需求,可以再买!越来越多的城市开始暂停二手房贷款了,二手房贷款若暂停,炒房客手中的房源要出售,别人就要全款资金给炒房者,如果二手房不能按揭,购房者就会转去购买新房。这样二手房成交就越来越难了,所以从投资保值的角度要购房,以后二次交易难度也会加大许多。未来的土地**、个税都有可能随时转化成按增值部分收税、还有未来的房产税持有环节收税,炒房客的房源卖不出去,交易时税费又高,持有税费也有,他只能把房装修好市场出租,用出租租金来补贴月供。所以,个人建议,不论房贷利率上涨还是下降,如果为了改善型住房,可以考虑购买第二套,如果只是为了投资保值,那完全没必要。总结一下就是,你该买还买你的,跟利率,能不能贷款没有关系。物有所值 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 15年以上的二手房能不能贷款
    • 2024-12-01 16:44:46
    • 提问者: 未知
    具体看你申请那个银行的。可以咨询一下银行。我给你建行的要求。建设银行对于二手房贷款的要求:个人再交易住房贷款是指**建设银行用信贷资金向在****境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人发放的贷款,俗称“二手房贷款”。基本规定1.贷款用途:用于支持个人在****境内城镇住房二级市场购买各类型住房。2.贷款对象:具有完全民事行为能力的**公民、在****有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人...
  • 30年产权的房子能买吗 二手房房龄会对哪些事情有影响
    • 2024-12-01 05:25:45
    • 提问者: 未知
    可能会存在安全隐患。上面为大家介绍了30年产权的房子能不能购买以及二手房房龄会对哪些事情有影响方面的问题,不知道大家有没有一些了解呢?房子与我们的生活有着密切的...
  • 央行2019年第一次降准,对股市有什么影响?
    • 2024-12-01 07:23:55
    • 提问者: 未知
    **人民银行决定于2019年1月下调金融机构存款准备金率置换部分中期借贷便利:下调...央行19年第一次降准力度较大对股市正面影响比较大,有利于股市的反弹进一步向上发展。...
  • 楼市**对股市有什么影响
    • 2024-12-01 04:46:53
    • 提问者: 未知
    房地产是金融的基础,金融是股市的基础。楼市**对股市是利好,很多投资性的资金会流入股市,但对房地产板块是致命打击的。地产股业绩严重下滑,其上下游连带拖累,包括...
  • 85年的二手房为什么不能贷款
    • 2024-12-01 19:49:23
    • 提问者: 未知
    现实生活中人们如果考虑购买二手房的时候会被告知很多不能办理按揭的事项,并不是所以的二手房都可以贷款的,那么85年的二手房为什么不...一、85年的二手房为什么不能 贷款 ...
  • 二手房商业贷款对房子年限有什么规定。
    • 2024-12-01 03:39:15
    • 提问者: 未知
    规定应该不是很死的,银行会根据房子年限,根据评估价来决定贷不贷给你或者是贷多少。
  • 5g对楼市有什么影响?会不会导致房价下跌?
    • 2024-12-01 20:38:27
    • 提问者: 未知
    5g对楼市有什么影响?会不会导致房价下跌?不管...3月24日全球经济数据报告不佳全球经济承下行压力、欧**洲股市爆跌,虽然现在欧美指数起稳但也改:-5g,楼市,房价,下跌
  • 二手房超过15年能不能贷款
    • 2024-12-01 04:18:36
    • 提问者: 未知
    具体看你那个银。可以一下银行。我给你建行的要求。建设银行对于二手房贷款的要求:个交易住房贷款是指**建设银行用信贷资金向在****境内城镇住房二级市场购买各类型住房的自然人发放的贷款,俗称“二手房贷款”。基本规定1.贷款用途:用于支持个人在****境内城镇住房二级市场购买各类型住房。2.贷款对象:具有完全民事行为能力的**公民、在****有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人、在****有居...
  • 二手房停贷, 这对于楼市影响有多大?
    • 2024-12-01 07:36:33
    • 提问者: 未知
    现如今房价这么高,大部分居民都使用杠杆在买房,能够拿得起全款买房的并不多,各种。二手房不能贷款会反作用于新房市场房子没有了流动性,对于房产行业相当致命。
  • 2019年要召开军运会,会对武汉楼市造成什么影响吗?
    • 2024-12-01 00:02:49
    • 提问者: 未知
    武汉市房管局表示,关于新房预售的所有动态都可以在房管局官网上看到,“我们每个季度都会发布下一季度可售房源,明年的新房预售...让阳逻已经成为武汉远城区中最具投资前景...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。