济南 住房贷款

诺念花海 2024-11-29 01:30:18
最佳回答
在回答你的疑问之前,你还需要确定:新房能不能贷款?你的公积金是否已连续缴存6个月以上,也就是你能不能贷公积金贷款?1、需要担保人,如果想做公积金贷款,即便是济南户口也需要担保人。2、不一定需要共同还款人,要看你贷款的月还款额是否超过你月收入的30%、50%,各家银行规定不同。房产证上的所有人和贷款审批基本没什么关系,况且银行在审核贷款时,贷款年限加贷款人或者保证人的年龄之和不能超过60,一般父母的年龄已经不适合做还款人或担保人了。3、一般不接受异地的房子作为抵押。4、如果是公积金贷款,建议找 建行、中行、工行,公积金管理中心对股份制银行贷款的审核要严格的多; 如果是一般住房贷款,则建议找股份制银行,他们的审批政策会松一些。 一般新房开发商会有指定合作的银行,通过他们会容易一些。 如果是次新房,新房转让、直接改合同的,那就需要和原房东好好沟通了。 如果通过中介买的二手新房,他们也有合作银行的,他们可以帮你**,就是会有费用。祝买房顺利!! 20210311
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