买房 公积金 贷款和 商业贷款 混合贷 有什么特殊的要求吗? 需要工作单位开什么证明

大话绍兴 2024-06-17 00:36:41
最佳回答
您好,请问您是需要办理一手楼贷款还是二手楼呢?我行北京分行是可以办理一手房组合贷款,但仅受理同我行有合作的楼盘。借款人必须具备下列基本条件:1、具有合法有效身份和完全的民事行为能力;2、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;3、购买、建造、翻建、大修自住住房;4、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须同时满足以下三个条件之一:1、建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;2、申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上;3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。具体是否可以申请成功还需要您这边通过柜台个贷部门申请的时候再具体确认一下的,建议您联系就近网点详细了解。(如果还有其他问题,建议您可以咨询“客服在线”。感谢您的关注与支持!) 20210311
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