余杭公积金贷款二套房如何认定?首付多少

四海为家在欧洲 2024-11-17 07:20:17
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二套房认定标准及首付比例1、如果家庭名下无房,有过住房贷款记录并已结清的,这种就属于公积金二套房。(有过两次公积金贷款的,即便都结清了也不能再申请了)2、家庭名下已拥有一套住房,无住房贷款记录或有住房贷款记录并已结清的;也符合公积金贷款二套房政策。3、家庭名下已拥有一套住房,有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的。那么也符合公积金二套房政策。为大家举个例子:①比如说您家庭名下查房查出来是a住房,且您的未结清商业住房贷款名下的房子也是a住房,那您符合公积金二套房贷款政策。②如果您家庭名下查房查出来是a住房,但是您名下未结清商业贷款的住房为b住房,那么就不符合公积金二套房贷款政策。③如果您这次所购住房属于以上三种情况的其中一种,那您就需要按照公积金二套房政策执行,贷款首付比例不低于60%,公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。 20210311
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