如果现在买房首付降低,贷款利率降低,房地产能迅速回暖吗?

我是大王啊 2024-06-28 06:16:40
最佳回答
“买房首付降低”和“贷款利率降低”这两个条件都曾经作为很多地区刺激房产市场的一种政策,亦可谓之一种手段,而且很多人也经历过这些政策的实施,体验过这政策对房产市场回暖产生的影响。须知购房者主要由刚需购房者、改善购房者和投资购房者这三大购房者组成。假如有“买房首付降低”或者“贷款利率降低”这些政策**的话,那么受到影响的必然是相对应的购房者。那么他们都会受到什么样的影响呢?两大利好的政策能不能让房地产迅速回暖呢?对于刚需购房者的影响刚需购房者即是那种对住房有刚性需求,手上钱又不多的人群,也是三大购房者人数最多的群体,而“买房首付降低”这个政策对于刚需购房者来说简直就是画龙点睛,刚好弥补了刚需购房者的缺点,让整个刚需购房者都飞起来。“贷款利率降低”这个政策对于刚需购房者来说是一种只能算是一种另类补贴,毕竟这个政策不能马上所有好处都体现出来,要长时间才能体现,就犹如我们平常所说的中药见效慢是一样的道理。对于改善购房者的影响改善购房者是那种对现在住房不满意想换房的人群,人数在三大购房者中算是中等的。这种购房者是已经有一套房子的了,说明他们购房能力较强。“买房首付降低”和“贷款利率降低”对改善购房者来说只是一种锦上添花,起不了决定性额作用,甚至在一些城市对二次购房者要求高的可能还没有什么用处。对于投资购房者的影响投资购房者是那种有着强大的购买力,对房产又兴趣的人群,是三大购房者中人数最少的,购买力却是最大的。“买房首付降低”和“贷款利率降低”这些政策对于投资购房者来说可有可无的,或者这些政策的原因根本就不是针对他们的,不过总的来说了胜于无。他们投资买房大多数考虑升值,而这些信息和利好的政策也相当于给了投资购房者的一个风向标。小结:从上面可以看出“买房首付降低”和“贷款利率降低”对于刚需购房者影响最大,对于改善购房者影响很小,对于投资购房者来说却是一个投资的风向标。刚需的购房者出手了,又能带动投资购房者,甚至其他的购房者也会跟着入场,带动楼市的活跃氛围,毕竟国人大多数都是有着“买涨不买跌”的心态。又从影响的人群来看,影响最大的刚需购房者占了购房者的人数最多,可以说影响着一半的人群,毕竟这两个政策没有影响着所有的购房人群;再加上**为了响应**的政策“房子是用来居住的,不是用来炒的”,不会让房产上涨过快的,所以说“买房首付降低”和“贷款利率降低”会让房地产回暖,却不会迅速回暖。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 2019年首套房贷款利率会降低吗?
    • 2024-06-28 02:30:29
    • 提问者: 未知
    而相对的,武汉一些高地价盘、中心区域高端改善盘却是有豪宅的心没豪宅的命,这类项目大多去化一般,一些项目如华侨城原岸,甚至不得...银行贷款,通过理财产品和信托基金融资...
  • 现在银行利率会降低吗?
    • 2024-06-28 15:23:45
    • 提问者: 未知
    1、是否降息与银行存款余额没有关系,与通货膨胀率有直接关系,如果物价处于持续下跌趋势,那降息是必然的;2、开发商的钱是不会存在银行吃利息的,除了流动资金,剩余的钱都用于投资了,银行存款利息永远都跑不过通货膨胀。存在银行里的钱会持续贬值的。
  • 二套房贷款最低首付比例降至四成是真的吗
    • 2024-06-28 12:12:48
    • 提问者: 未知
    以前,如果自己的首套房屋是按揭贷款的,如果还要按揭购买二套房的话,是需要缴纳一定比例的。有的朋友就会疑惑,二套房贷款最低首付比例降至四成是真的吗?今天,华律网小...
  • 2010年个人住房贷款利率会不会降低?
    • 2024-06-28 15:27:49
    • 提问者: 未知
    我觉得不会 年底**的各个政策都指出**要压缩房地产泡沫,包括开发商买地首付和个人第二套住房贷款的首付提高 想来是要遏制房地产市场的热钱流动明年的房屋供给量估计增量要减少一些,但现在的市场在房地产泡沫不破灭之前大家还是会选择房产保值 一来一去,供小于求,房贷的利率估计要上升。至于房价么,要看明年的整体行情,水太深,很摇摆。
  • 银行贷款利率降低房贷什么时候调整?
    • 2024-06-28 13:09:11
    • 提问者: 未知
    当代的的利率调整是根据贷款合同上的规定进行变更的,变更有三种办法,一般有如下几种情况:1.自动执行新利率只要利率有变动,自动从调息之时开始按新贷款利率计算月还款额。2.按月调息本月调整...
  • 房贷利率高还贷压力大?怎么降低利率
    • 2024-06-28 03:32:20
    • 提问者: 未知
    今年下半年以来,各地银行纷纷收紧房贷,房贷利率更是一路走高,有人计算过,按照基准利率贷款比按8。5折利贷款要多还20万的利息。下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。...
  • 2016年深圳买房成本低 贷款利率降至4.41%
    • 2024-06-28 06:43:49
    • 提问者: 未知
    在深圳购买首套房,预期年化利率仍可享受优惠。...根据最新房贷预期年化利率数据来看,2016年2月全国35个大中城市的首套房平均预期年化利率降至4.58%,环比1月下降0.03%,继续...
  • 房贷利率降低了,房产会迎来拐点吗?
    • 2024-06-28 02:28:51
    • 提问者: 未知
    房贷利率降低了,房产会迎来拐点吗?感谢邀请,我坚定的认为本次房贷利率下降并不会带来房产拐点。房贷利率下降,对买房人实际影响不大。昨天发布房贷利率下降了,特:-房贷利率,拐点,房产,...
  • 银行房贷利息上浮30%,如果上浮率降低了,贷款的利息会不会跟着下降?
    • 2024-06-28 10:12:16
    • 提问者: 未知
    以目前基准利率计算上浮30%要比不上浮多付23.4万,更别说2016年出现大幅打折的情况了。那么你是相信未来一两年银行...本合同履行期间,如遇**人民银行贷款利率调整,按规定...
  • 如果房贷利率下降、库存环涨,就说明楼市回暖了吗?
    • 2024-06-28 14:06:01
    • 提问者: 未知
    回暖是不可能了,实在要买房结婚,有钱改善性购房。跌点无所谓,花钱改善了居住条件。如果是投资想法,保值增值。就算了吧,这个时候买房十年后一定是贬值最严重的资产!
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。