购房交了定金，也选了房号，结果银行贷款不通过，请问定金能退吗 
2024-12-03 01:35:22
提问者: 未知
具体要看你们买卖双方的约定，一般来讲是退不了的。1、原则上，贷款和买房是两个法律行为，无主从关系，而且是买卖行为成立在前。所以如果是因为你个人的资信原因造成贷款未被批准或者未被全额批准（包括要求你增加支付首付）而最终导致买卖合同解除，则应属于你的责任。此时如果约定了定金罚则，或者约定了定金罚则和违约罚则而当开发商选择定金罚则时，你应承担违约责任，定金应被开发商没收。当然，如果买卖合同中明确有类似无...通过中介买二手房，中介要收贷款担保费，这合理吗？
2024-12-03 18:16:50
提问者: 未知
并非所有的都要收取担保费用,但是这种费用是否应该收取也没有明文规定.按说是合理的,因为中介公司在贷款办理中,银行要求中介承担阶段性担保责任,否则贷款申请人就要另外...请问我找中介卖房子，中介说要压我的购房合同，请问我能给他吗，如果给他有风险吗？
2024-12-03 11:38:04
提问者: 未知
找中介买二手房怎么防止他们吃差价1、最好是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。2、不见面也要看委托代理合同如果在无法见面的情况下，也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。另外，应要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清...通过中介买房贷款没批，按下面合同算违约吗？
2024-12-03 18:02:57
提问者: 未知
你可以申请取消二手房通过中介买的，贷款必须要通过中介吗？需要给中介多少钱？自己办理可以吗？
2024-12-03 21:32:23
提问者: 未知
不需要的，贷款可以自己找银行办理的，中介只收上下家各1%的中介费，其它就没有了 如贷款当中产生的费用一般是包装公司或是银行收取的我贷款通过中介中介费没给会有什么后果？
2024-12-03 09:43:46
提问者: 未知
不想付费,就不要别人提供服务,需要别人的帮助又不付费就是你的不对,对方有权催讨,只要**你就很麻烦.二手房交易买方是贷款买，如果过户给买方了，而买方取消了银行贷款，这样房子和钱都没了有方法制约这种吗
2024-12-03 06:13:16
提问者: 未知
这种情况是发生过的，所以二手买卖，先过户或先交钱都有风险的。现在银行方面可以让贷款人作一个委托支付，将贷款直接划到你账上，可以减少风险。咨询了下中介，如果通过中介买二手房，向银行贷款，中介说要向银行交钱，请问交什么钱？
2024-12-03 14:14:51
提问者: 未知
查询名下房产的钱20，以及抵押费80，这都是房产局收费的，银行只是代收，一般不超过200，而且都有**可提供，不是必须提供，而且这个自己不能去银行问呀，建议别打电话，自己本人亲自去，多去几家银行。银行贷款不通过贷款中可以吗？为什么一定要通过中介？
2024-12-03 03:50:19
提问者: 未知
本人做房屋中介的，不是做贷款的知道的不多，只知道房子贷款的流程，房子贷款就是验资，首付放在自己卡里，贷款通过之前不能动如果是抵押贷款，就容易多了，有资产证明就...急！！ 二手房买卖，没有通过中介，对方要商业贷款。
2024-12-03 02:06:16
提问者: 未知
可以．但是利率好像会上浮，买家不一定愿意．特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。