男女朋友一起买的房子,首付是男方付的,贷款是两个人一起贷但还贷也

呃玲。。 2024-11-15 09:55:02
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按揭买房,如果男方首付,婚后房产证上写两个人的名字。打个比方,这套房子100万,首付3成,30万。按揭20年,每月按揭款大概4600元。由婚后的两夫妻共同承担。如果离婚,那么现在这套房子值200万。那么如何分呢?30% * 200万 = 60万,及首付比例的房产价值。由于首付是男方在婚前出的,那么这个财产属于婚前财产。现在增值的部分也归男方。女方和男方共同拥有的是70% * 200万 = 140万。即女方可以得到70万的财产作为婚后共同承担按揭的回报。公证处公证是要房产证上写有名字的人都在才可以办理的。不然,今天你去公证,明天我也去,那不乱套?看你的表述,对这个男的还是不放心。哎,结婚前仔细考虑考虑吧。 按你补充的条件,既然婚前都写了你的名字,那么离婚了,你还是一半的产权。不管首付和贷款谁出。 20210311
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