金融危机爆发后会不会引发集体断供?**会拍卖所有的断供房吗?

兔小欢 2024-11-16 09:49:34
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集体断供不至于,至于断供房,最后途径才是经由**拍卖。其实最简单的,参考2008年经济危机时,房价不仅没有下跌,甚至还在更项政策的刺激下上涨。在当前,房子是大部分人最大的资产。**虽然提出“房住不炒”,但房地产作为经济的重要支柱,**目前的政策以“稳”为主,引发集体断供的概率很低。引发集体断供,一般发生于房价暴跌之时。首先,对于刚需的买房者而言,只要房价不是只跌不涨,一般也不会因为亏损而选择断供。其次,可能发生断供的,很大一部分是高杠杆的炒房客。在经济危机或收入下降,现金流断裂的时候,可能引发断供。但只要**稳定房价,市场交投活跃,其实炒房者只需要出售部分持有的房产,即可度过短期的经济危机。最后,集体断供将引发社会危机甚至金融危机。自改革开放后,**发展迅速,但**本身并没有发生金融危机。集体断供除了购房者,影响最大的是银行。如果房价暴跌引发集体断供,传导到金融机构,将导致银行不良率迅速提升,冲击金融市场的稳定。而这显然不是**愿意看到的,且金融危机与社会危机的经济成本比稳房价大的多。因此,综上所述,**不会让房价暴跌,从而让社会与经济受到大动荡,这也是**一直强调“软着陆”的原因。 20210311
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