为什么说 地产兴国,实业误国

Strange 2024-11-05 23:33:50
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现阶段依然没有完成城市化,房地产过多的是小城市,小县城,大城市的房产依然是供不应求,毕竟有来自全省乃至全国人的需求啊。个人建议是,内地省会城市一家独大的省份干脆搬迁省城,让新的资源注入一个地级市变成的省城,比如原有的的省会城市大学不得再扩招,不成立新的大学,并逐步把部分校区转移过去。这样一方面缓解原有大城市的拥堵和高房价,一方面再造一个新的大城市容纳城市化的人口,原有的省会变身成为副省会城市或者直辖市。内地十几个省份这么做就增加了十几个大城市,加上沿海再成立一批直辖市,新增二十多个大城市吧,成为未来经济增长的动力,并且缓和现在大城市的高房价,让制造业也慢慢回归。资本是逐利的,政策限购只能限制一时,不能长久,倒不如限贷不限购(比如第二套房首付80%,比如外地户籍没在本地纳税的首套房首付80%等等),让有钱人为这房产兜底。城市化进程只有50%左右,但新的趋势已经明显,那就是小城市的人口向大城市集中。 20210311
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