如何防范房产抵押与土地抵押分别抵押的风险 
2024-06-26 12:29:09
提问者: 未知
不知道你是代表甲方、乙方还是做作业的。如果是甲方，就是自己的土地、房产去抵押，可能的风险就是抵押的价值太低了，如果不能按时还款，银行收地收房就亏了。如果是乙方，就是银行，这里面的风险主要来自物权本身。如果先在a银行抵押土地，再在b银行抵押房产，如果a银行处置了土地，将来b银行就面临房产与土地不一致存在的风险。不过，现在不动产统一登记了，就算土地与房产分开抵押，都是在一个登记卡上记录，风险可控。房地产抵押风险防范有哪些对策
2024-06-26 07:02:39
提问者: 未知
房地产抵押风险防范有哪些对策？如何防范房地产抵押物二次抵押风险
2024-06-26 17:50:22
提问者: 未知
可以下方法防止品二次抵押：1、在抵押时，他项权利证，这个证书上会详细列明如房产地产的抵押情况，并且记录在案，就不会出现重复抵押的情况。2、抵押登记银行人员一定要亲自去办，防止企业自己伪造他项权利证。谈房地产抵押估价的风险与防范
2024-06-26 02:02:54
提问者: 未知
房产抵押，没有风险，银行的利率很便宜，怎样防范融资性担保贷款风险
2024-06-26 12:48:31
提问者: 未知
首先研透银监会**的《关于规范融资性担保机构客户担保保证金管理的通知》风险控制：（1）细化客户准入：制定客户准入标准，严格按照标准进行融资担保客户的准入，风险评价按照金融机构风险管理标准及手段进行严格的风险控制。（2）严格流程管理：保前调查主要内容为申请人基本情况、申请人经营管理情况、资产状况、贷款用途及还款来源分析、反担保分析、分析风险点并提出防范措施等综合分析。保中审查主要有申请人的审查、还款...划拨土地抵押贷款要办哪些手续？抵押的风险防范
2024-06-26 15:05:57
提问者: 未知
国有划拨用地是可以抵押的。划拨用地要设立抵押，有效抵押的担保率不能超过评估地价的总值扣除补交出其转让金余额的70％，也不得超过其评估地价总值的45％。那么划拨土.办理机器设备抵押贷款需防范哪些风险
2024-06-26 13:02:59
提问者: 未知
除了房产、土地等抵押贷款方式,机器设备抵押也是常见的企业融资方式之一。那么银行在办理机器设备抵押贷款时,需要从哪些方面防范风险呢?一、查清机器设备抵押情况,避免重复...房屋抵押贷款的风险
2024-06-26 00:07:48
提问者: 未知
好处：1，房子有抵押贷款是不能再次抵押，和过户的。但是不影响拆迁，买卖可以用首付解压。所以，不受什么影响。2，不算住房贷款套数，-如果您是商业用房的话。坏处：1，...国外住房抵押贷款的风险防范是怎么样的？
2024-06-26 21:53:47
提问者: 未知
你指的是哪个** 应该和国内差不多买房抵押贷款风险大吗？
2024-06-26 14:58:25
提问者: 未知
请看本文详细介绍： 房产抵押贷款存在的风险有： 一、违约风险 违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住房**有的权益与抵押贷款债务的大小，作出违约与否的决策。当房地产市场价格上升时，借款人可以转让房屋还清贷款...特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。