为什么有些楼房都建一半就停工了

啦啦啦啦 2024-11-17 03:40:26
最佳回答
建了一半就停工的楼房,俗称“烂尾楼”。烂尾楼形成的原因较多,例如:在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规而导致工程停工,等等。其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已经拿不出钱来,银行也不愿意继续提供贷款,而项目又无法转让给其他投资人,无奈中只好让建了一半的半拉子工程**在烈日下,任凭风吹雨打。这样的例子有许多,而处置烂尾楼,也成了地方**长期的“心病”。(一)局部地区房地产过热,宏观调控以后,信贷资金收缩,工程后续资金跟不上,只好下马。例如,海南、北海等地的大部分烂尾楼就是1993年局部地区出现房地产过热现象的后遗症。当时房地产投资额增长率远远高于销售额增长率,其中占很**重是盲目投资和大肆炒地皮、炒项目的结果。(二)由于国际经济环境激烈变化,断了资金来源,被迫停工。例如上海的烂尾楼就大多是在1997年东南亚金融风暴时形成的。(三)市场定位不准,暗淡的销售前景,迫使投资者要“**”,停工求变。例如位于南京市闹市区新街口的某烂尾楼,十年内盖了又停,停了又盖,一个重要原因就是在投资决策时对产品的定位和市场风险认识不足。(四)因施工质量低劣,被迫停工。温州市某烂尾楼,地处寸土寸金的城市中心,建了八年多,始终无法竣工。由于存在严重的质量问题,只好**拆除。烂尾房的品种是不受限制的,无论是高档公寓、写字楼、别墅还是普通商品住宅,均存在同样的可能性。因此,投资购房者详细了解项目开发商的整体实力,正确判断市场供求状况,掌握****、经济环境的动态都是十分必要和重要的。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 为何有的股票就差一点涨停,但他就是不涨停,一天都在涨停附近转,怎么回事?
    • 2024-11-17 08:26:00
    • 提问者: 未知
    这个叫高位震仓,大家知道一只股票在要涨停不涨停的位置,持有的人想涨停卖掉,观望的人想买入涨停,而主力,就是通过这种方法,来看市场的两种力量的对比。好做洗牌或者锁...
  • 股票不是涨停 跌停都10%吗 为什么会有的一天就跌40% 50%
    • 2024-11-17 07:34:47
    • 提问者: 未知
    应该那天是除权日  股票除权是由于公司股本增加,每股股票所代表的企业实际价值(每股净资产)有所减少,需要在发生该事实之后从股票市场价格中剔除这部分因素,而形成的剔除行为。 上市公司以股票股利分配给股东,也就是公司的盈余转为增资时,或进行配股时,就要对股价进行除权。上市公司将盈余以现金分配给股东,股价就要除息。  股权登记日,简单说就是,如果你在这个日期之前没有卖了这种股票,你就拥有公告里说的转增,...
  • 为什么公司上市了员工就都是土豪了?
    • 2024-11-17 00:54:01
    • 提问者: 未知
    对非上市公司来讲,股权激励有利于缓解公司面临的薪酬压力。...阿里巴巴近2万员工总共持阿里巴巴26.7%的股份,约636亿美元,人均约289.26万美元(1776万人民币),阿里巴巴...
  • 为什么有些股票5%就涨停或跌停,有些是10%呢?
    • 2024-11-17 04:05:49
    • 提问者: 未知
    那些5%就涨停的股票,是s股票和st股票 s股票是没有股改的股票,是**为了惩罚那些公司不参加...st股票是亏损的股票,**为了防止亏损股票过度炒作,而设置5%涨跌停。...
  • 为什么有些股票9.98%就涨停,而有些10.18%才涨停?
    • 2024-11-17 14:06:30
    • 提问者: 未知
    股跌时,有的超过10%,有的10%,是由于四入故。 例如某一天 1.广钢股份,前收盘5.95元×1.1=6.545元,四舍为6.55元。6.55÷5.95=1.1008,即上涨10.08%. 2.**石化,前收盘11.42元×1.1=12.562元。四舍五入为12.56元。12.56÷11.42=1.0998,即上涨9.98%. 权证的涨跌幅与其标的的证券当天的涨跌价格有关,计算公式如下: 权证涨...
  • 股票为什么涨10%就停了,跌10%也停
    • 2024-11-17 22:28:29
    • 提问者: 未知
    我国在九十年代初股市刚刚起步时,曾采用与国外相同的单日涨跌无限制政策,但因为市场机制不健全,导致股市大起大落,很多**通过不正当的资金操作谋取暴利。因此,**...
  • 成都楼房为什么限高?
    • 2024-11-17 01:03:35
    • 提问者: 未知
    1991年成都就有了高118米的蜀都大厦。1994年大厦以160米刷新了成都天空的高度。1995年,160米+川信大厦,民兴金融-国际金融(银河王朝后)相继落成,建筑形态直到现在也不过时。可是1999至2005年间除了喜来登,冠城,威斯顿等少许亮点,成都的高层建筑发展缓慢。连最高的都是烂尾了8年的王府井。虽然2005年后出现了汇日央扩-中汇广场(锦江桥2端),香格里拉,国航大厦等上等之作。却连1栋...
  • 为什么有的股票一开盘就涨停
    • 2024-11-17 03:25:59
    • 提问者: 未知
    “因为开前可以进行集合竞价果集合竞价果是价,那么一开盘就会涨停,反之毅然。所以只要有被大家看好的股票,就会开盘就涨停 ”我觉得这主要是主力为了快速拉升股价,防止在拉升过程中跟风,才会出现集合竞价的结果是涨停价
  • 一只股票都涨停了,为什么还有那么多人买
    • 2024-11-17 15:48:08
    • 提问者: 未知
    正是因为许多人看中了这个股票,股价才能步步推高,其股价越涨,人气往往越旺,中小散户大多数是买涨不买跌的做法,涨停板了,还希望当天能买进去,第二天涨了好高抛,能赚...
  • 为什么有些楼房都建一半就停工了
    • 2024-11-17 09:19:01
    • 提问者: 未知
    要么没钱了,或者手续有问题
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。