我想购买被银行债权转让的房子,可以购买吗?若可以,需要注意哪些问题?

凡夫俗子 2024-06-24 02:50:07
最佳回答
银行可以债权转让的。首先,需要设法弄清房产被抵押在银行的具体情况,比如房产所有权人与银行之间存在何种债务关系,标的额为多少;其次,如果房屋所有权人与银行之间的债务金额远远小于你和房产所有权人之间的债务金额的,你可以选择替房产所有人向银行履行债务,以便消灭银行对此房产的抵押权。这样你就可以放心地进行保全乃至后续的拍卖了;最后,如果你不愿意替房屋所有人偿还银行债务,或者债务金额过高,这样的话被保全的房产上的抵押权就无法消除。如果后续涉及到拍卖,由于你是普通债权人,银行是抵押权人,抵押权优先于普通债权,因此房屋拍卖款优先偿还银行债务,剩余部分由你及其他债权人按份划分。以上就是对银行债权转让后再转让问题的解答 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 公积金交多久可以贷款买房?公积金买房需要注意哪些问题
    • 2024-06-24 04:05:33
    • 提问者: 未知
    公积金交多久可以贷款买房?地公积金管理核心对缴存时间的要求都是:申请贷款时借款人连续足额缴存...也有城市仍要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款,比如天津、长沙。...
  • 购买人身保险需要注意哪些问题?
    • 2024-06-24 12:00:14
    • 提问者: 未知
    签完保险合同,你还要做这5件事!签订好保险合同,对于保险人和投保人双方都是一种约定,需履行各自义务。今天,我们不妨先了解一下投保人在签订合同后需要履行哪些义务?1、要如实告知如实告知...
  • 购买iphone6s/6s plus需注意哪些问题
    • 2024-06-24 02:53:36
    • 提问者: 未知
    了解了不同版本iphone6s在网络制式上的区别之后,接下来就该了解其购买渠道与购买方式的问题了,以下是笔者为大家总结的几种常见的购买苹果iphone6s的方式,希望对大家有所帮助。方式一:购买国行版(暂时还不确定国行iphone6s是否有合约机)。购买裸机时最好选择运营商官方网站,这样能够简单有效的选择你所想要的机型。而合约版本,如果对运营商没有要求的话,对比于三家的网络以及套餐,选择其中比较合...
  • 购房者在异地购房都需要注意哪些问题
    • 2024-06-24 00:58:55
    • 提问者: 未知
    恰当估计自己的经济实力异地购房,其形式大多是二次甚至多次置业,目的在于投资兼自住。但房子毕竟是动辄几十万元的东西,因此,在行动前一定要恰当估计你的经济实力,并最终根据自己的可承受...
  • 注意!这三类房子不需要购房资格也可以买!
    • 2024-06-24 09:51:27
    • 提问者: 未知
    对于被限购的人群而言,2113最悲剧的事情大5261概就是有钱也买不了房子!4102但是没1653有购房资格就不能买房了吗?对此,小编要讲的就是:这三类房子不需要购房资格也可以买!一、商住房 商住房实质上属于商业性质,因此不在限购范围内。但是商住房与一般住宅有着很大的不同: 首先是物业、...
  • 一人有限责任公司股权可以转让吗? 可以的话需要哪些程序,需要注意哪些方面?
    • 2024-06-24 05:13:43
    • 提问者: 未知
    股权变更流程1、领取《公司变更登记申请表》(工商局**大厅窗口领取)2、变更营业执照(填写公司变更表格,加盖公章,整理公司章程修正案、股东会决议、股权转让协议、公司营业执照正副本原件到...
  • 加拿大购房政策需要注意哪些?在加拿大买房可以落房吗?
    • 2024-06-24 16:20:28
    • 提问者: 未知
    针对加拿大购房政策需要注意哪些和在加拿大买房可以落房吗的问题就介绍这么多了,总的来说,在加拿大买房不一定就能定居,因此,无论你在国内还是在国外买房,相关的政策...
  • 房子抵押可以再贷款买房吗?房子抵押贷款买房需要注意哪些问题?
    • 2024-06-24 16:25:51
    • 提问者: 未知
    用房子抵押是可以再贷款买房的,但是房子抵押贷款买房需要注意以下两点,第一就是房屋抵押消费贷款成本较高,第二就是还款压力比较大。用房子抵押贷款得到的钱可以再买房子,也可以做按揭贷款的...
  • 正常的贷款银行可不可以债权转让?有什么需要注意的吗?
    • 2024-06-24 01:00:35
    • 提问者: 未知
    正常的贷款银行可不可以债权转让?有什么需要注意的吗?正常的贷款银行可不可以债权转让:当然可以转让,债权是一种资产,所有的资产都可以证券化,购买证券的行为就是资产...
  • 海南购房需要注意哪些问题
    • 2024-06-24 15:06:59
    • 提问者: 未知
    1.一般情况下,购买商品房时,其土地使用年限是70年,海南具有特殊性,一些商品房用地早在几年前出让,故目前大部分新开发的商品房,土地使用年限不满70年。2.三亚的海坡地区有些旅游房产的土地...
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。