新房按揭贷款是先放款还是先办房产证？ 
2024-11-17 17:17:32
提问者: 未知
签订合同后,才能办理按揭手续。按揭手续办理完毕,再办理房产证。房产证要先交到银行,银行会去建委做他项权的抵押,然后或者放到银行,或者银行给你一个在押的房产证。住房按揭贷款就是购房者以所...新房按揭贷款是先放款还是先办房产证？
2024-11-17 05:01:42
提问者: 未知
只有房子办理完毕综合验收、开发商的抵押处理完毕才可以办理房产证。开发商一时无法办理房产证的，可以在房管局办理过备案登记就可以做按揭了。买房子的过程：1，签订合同，2，备案登记（期房）或者办理房产证（现房）。3，全款或者抵押贷款交付房款。按揭中的房子是否能贷款？
2024-11-17 06:55:23
提问者: 未知
按揭中的房子是否能贷款？按揭中的房子可以贷款,这种贷款叫做房屋二次贷。如果房屋首次抵押贷款之后仍有剩余价值,可以申请剩余价值.房产证写谁名字与公积金贷款写谁名字有关系吗
2024-11-17 02:06:10
提问者: 未知
房产证上的名字是根据购房合同上的名字，公积金贷款的名字也是根据购房合同上的名字来定的。所以房产证上的名字和贷款上的名字是一致的。商品房住房公积金贷款需提供的材料（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的、原件及复印件和共同还款承诺书； （2）（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或**出具证明）； （3）合法的商品房购房合同或协议； （4）借款人及参贷人所在单位提供的； （5）借款人已...工资卡担保为别人贷款买房，房产证上的名字写谁的？
2024-11-17 08:39:10
提问者: 未知
**可以担保贷款我到是头一次听说房产按揭，房产证放在谁手里？谢谢
2024-11-17 21:29:14
提问者: 未知
房产证在自己手里，证上标明抵押，他项权证押在银行。专业的按揭服务公司可以有效整合房产将近易及按揭的众多环节，控制交易风险，提高按揭效率，加快放款速度，真正满足交易各方的切身需求。在整个二手房交易中，交易及按揭办理涉及中介、国土部门、公证、保险、银行等机构，时间需要1-2个月...房产按揭贷款评估费应该由谁承担？
2024-11-17 23:44:33
提问者: 未知
房产按揭贷款评估费原则上有银行或者公积金中心承担，双方另有约定除外。商业银行、住房公积金贷款中心，在个人购房信贷中，对房产价值进行评估，进行评估，是对抵押物进行评估，是其降低风险的必要措施，抵押物评估费是信贷成本的一部分，按建设部、人行、银监会《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》（建住房[2006]第8号）的规定，理应由商业银行或公积金中心承担，但双方另有约定的，可以从...夫妻按揭贷款买房，房产证上写谁的名字
2024-11-17 16:02:40
提问者: 未知
夫妻按揭贷款买房，房产证上写夫妻谁的名字都是夫妻共有财产。共有是指两个或两个以上的单位或者个人对同一不动产或者动产享有所有权。财产是指拥有的金钱、物资、房屋、土地等物质财富：...按揭房产证办理流程是怎么样的？房屋按揭贷款怎么办？
2024-11-17 19:25:22
提问者: 未知
按揭贷款房产证是众多购房者买房时或者必经的一个程序。对于按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证许多人并不清楚。按揭买房的房产证一般都是由开发商负责办理的，通常都押在银行里的，那要怎么...按揭买房时是单身，办理交房手续时已经结婚了，那办房产证是否写两个人的名字？是否属共同财产？
2024-11-17 16:25:04
提问者: 未知
可以去建委办理加名，如果加是妻子的名字就算是共同财产了，默认各占50%。如果不加名首付款和婚前付过的贷款额就是你的婚前财产，婚后的按揭贷款算共同财产各占一半。特别声明：本网为公益网站，人人都可发布，所有内容为会员自行上传发布"，本站不承担任何法律责任，如内容有该作者著作权或违规内容，请联系我们清空删除。