楼盘正式开盘前的内部认购是什么意思?

芙蓉 2024-11-16 18:31:59
最佳回答
许多房地产发展商在尚没有获得《商品房预售许可证》等有关证件之前,以内在小范容围内推出一种"内部认购"的方式销售商品房。  1、内部认购的最重要前提是具有一定幅度的购房优惠,优惠一般是比照"开盘价"而言的,如果按照目前房地产发展商通行的"低开高走"的营销原则,内部认购价应该是该商品房销售过程中的"最低时段价",购房者应给予谨慎的关注。  2、房地产营销商为了保证尽可能多的赢利,会严格地限制和控制内部认购的销售量和时间。聪明的购房者如在作好预先准备的前提下果断出手,这样一套房计算下来可能会有数以几万计的"便宜"。  内部认购的操作流程一般是卖vip卡,收取若干订金,采取交3千抵一万等优惠.然后积累人气,看到一个项目采用不定优惠的方法,即从交订金之日起到开盘,一天抵100元的方法, 优惠递减,先买卡的客户会有比较强烈的优越感和尊贵感,一开始项目人气不是很高的时候,也容易让客户感到紧迫,促使下定。  优势:可以前期可以吸引大批客户跟进拿号,蓄水。  劣势:开发商的开盘期控制有风险,太短,客源不充分;太长,客户信心动摇,同时公司成本增加。 20210311
汇率兑换计算器

类似问答
  • 期货内盘外盘是什么意思?
    • 2024-11-16 11:22:28
    • 提问者: 未知
    内盘:以买入价格成交的数量,即卖方主动以低于或等于当前买一、买二、买三等价格下单卖出股票时成交的数量,用绿色显示。内盘的多少显示了空方急于卖出的能量大小。外盘:...
  • 期货外盘和内盘是什么意思
    • 2024-11-16 05:36:21
    • 提问者: 未知
    内盘:以买入价成交的交易,买入成交数量统计加入内盘。外盘:以卖出价成交的交易。卖出量统计加入外盘。内盘,外盘这两个数据大体可以用来判断买卖力量的强弱。若外盘数量大于内盘,则表现买方力量较强,若内盘数量大于外盘则说明卖方力量较强。通过外盘、内盘数量的大小和比例,投资者通常可能发现主动性的买盘多还是主动性的抛盘多,并在很多时候可以发现**动向,是一个较有效的短线指标。
  • 股票里的外盘内盘是什么意思?
    • 2024-11-16 15:26:49
    • 提问者: 未知
    内盘就是主动性卖盘,而外盘就是主动性买盘。一般情况下内盘和外盘的数量都是不相等的,按道理有买就有卖,为什么会出现内外盘数量不等呢?其实这里我们搞错了一个概念,主动性卖盘它对应的应该是被动性买盘,这两者才是相等的,同理主动性买盘对应的是被动性卖盘,这两者也相等。正常情况下,外盘大于内盘也就是主动性买盘大于主动性卖盘,此时股价应该是上涨的,但也有很多时候却相反,这又是怎么回事呢?一种情况是大幅低开,此...
  • 股市中的内盘,外盘是什么意思
    • 2024-11-16 01:47:40
    • 提问者: 未知
    内盘:主动性卖出成交的计入内盘 外盘:主动性买入成交的计入外盘 可以这么形象的记忆:内盘,指的是有股票的人,好像是在股票内一样,他们主动的卖出股票,就叫...
  • 股票开盘前9:24分的瞬间的变盘是什么意思?
    • 2024-11-16 17:31:12
    • 提问者: 未知
    这是主力故意在试盘,试上档压力与下档的支持
  • 股票里的外盘内盘是什么意思?
    • 2024-11-16 00:18:55
    • 提问者: 未知
    内盘、外盘是股市术语,要想全面了解它们的各自意义...所谓内盘是指股票在买入价成交,成交价为买盘挂单的价格,说明是持股:-内盘,外盘,股票:股票里的外盘内盘是什么意思?
  • 股票中的内盘和外盘是什么意思?
    • 2024-11-16 16:30:07
    • 提问者: 未知
    股票中的内盘和外盘是什么意思?在看盘的过程中,我们都知道有“最高委托买入报价”和“最低委托卖出报价”,也就是显示屏上
  • 新开盘楼盘是什么意思?新开盘楼盘购买流程是什么?
    • 2024-11-16 17:06:26
    • 提问者: 未知
    方便自己购买房屋,那么新开盘楼盘...3、在确定了买房后合同是非常重要的,签约要注意仔细检查资格,谈判好购买的价格、付款方式以及装修标准、配套设施以及物业管理等等,...
  • 股票里的外盘内盘是什么意思?
    • 2024-11-16 10:56:25
    • 提问者: 未知
    内盘的多少显示了空方急于卖出的能量大小。...外盘大说明这只股票主动买入多,但外盘大小不能简单的认为股票未来的涨跌,外盘大小影响股票的涨跌但不代表股票方向。...
  • 股票开盘收盘是什么意思。
    • 2024-11-16 15:30:19
    • 提问者: 未知
    价指沪市收盘当日该证券最后一笔交易前一分有交易的成交量加权平(后一笔交易)。当日无成交的,以前收盘价为当日收盘价。深市的收盘价通过集合竞价的方式产生。收盘集合竞价不能产生收盘价的,以当日该证券最后一笔交易前钟所有交易的成交量加权平均价(含最后一笔交易)为收盘价。当日无成交的,以前一日收盘价为当日收盘价。
汇率兑换计算器

热门推荐
热门问答
最新问答
推荐问答
新手帮助
常见问题
房贷计算器-九子财经 | 备案号: 桂ICP备19010581号-1 商务联系 企鹅:2790-680461

特别声明:本网为公益网站,人人都可发布,所有内容为会员自行上传发布",本站不承担任何法律责任,如内容有该作者著作权或违规内容,请联系我们清空删除。