买新房时,尾盘到底好不好

ItzLynn 2024-06-09 00:45:36
最佳回答
综合了解了尾盘的优缺点,关于尾盘到底能不能买呢?答案是肯定可以的,但是需要综合考虑多方面的因素。除了上文所说的优缺点之外,对于那些许多急迫买房的刚需购房者而言,如果仔细甄选,尾盘是个不错的选择。(1)地段与区域选择好的地段和区域是一个关键,特别是对于投资者来说,绝好的地段能使你购买的房子便于出租或是以后转手卖个好价钱。(2)重视开发资质,关注品牌溢价不能因为价格优势而盲目购房,开发商的口碑,后期的社区服务都需要考虑,这关系到房子未来的升值潜力。品牌开发商所开发的楼盘即使是尾盘,各方面也都会有所保证,有一定的信誉度。(3)看清土地年限,避免上当受骗购房者理应对所购房屋的土地使用年限“较真”,因为这将关系到购房者所买房屋下次转手时的价值。(4)注意防范法律风险购买尾盘时应该调查清楚该房屋是否存在法律上的风险,比如是否被抵押贷款,是否一房多卖等。(5)综合比较优缺点,选择适合自己的房源对于尾盘自身户型上的一些问题,挑选的时候应该有侧重点,现在很多户型的缺点都是可以通过后期装修改变的。但是对于一些根本性的缺陷,比如房屋质量问题,绝对不能忽视。 20210311
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