租别人转租的房子,应该怎么保障自己的权益?

楠先生de帅气球? 2024-06-28 14:20:10
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楼上的回答连我都看不懂。相对稳妥的办法相对来说就繁琐一点。如果房东把房子委托给中介出租,那么你要要求中介出示中介和原房东签的委托书,如果这个委托书没有你这个房子就不要考虑了,风险很大。如果中介表示和原房东签订过租房委托书,那么租房委托书会附有产证复印件和原房东的**复印件,这个必须齐全,不齐全的话就有可能是伪造委托书。①:租房委托书 ②:产证复印件 ③:原房东**复印件 这三样齐全的话你要看这三个东西上的名字是否是同一个人,和产证复印件上的产权人是否符合。如果不符合,同样可能造假,如果全部符合,那么你要看一下租房委托书上委托日期(也就是原房东把房子委托给中介是多长时间),看看有没有过期,如果没有过期,看看还有多久,如果是还有一年,那么你租赁的安全期就是一年,如果还剩一个月,那么你的安全期就是一个月,推荐你租赁的日期一定要在委托书到期之前。如果委托书到期了你还住在里面,原房东万一回来是有权撵你走的。 以上内容要仔细阅读,看不懂的再追问。以下内容更重要。 如果以上提到的三样东西都没问题,那么继续看下面的。我建议如果你要租这套房子,最好和受委托的中介签,合适三个东西后,让中介和二房东结清房租押金什么的,然后终止他们的合同,你再和中介签,把押金和房租直接付给中介。这样最稳妥。现在有好多人都是骗子,没有产证合同就把你钱骗走了,跑了你就找不到他了。记住你说的他把和中介签的合同交给你那是没有用的,你拿着那份合同只能证明他租过这房子,别的证明不了。你拿着别人的收据也是没有用的。我在解释的话你就会懵了 ,你再问吧。分我不在乎,不希望你受骗。 20210311
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